|
Значение |
В период с 19.05.2026 г. по 25.05.2026 г. были проведены контрольные надзорные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности).
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) были изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Подлесная, дом 8, учтен с кадастровым номером 58:29:2005018:1, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, декларированной площадью 565 кв.м. (границы обследуемого земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства (кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка не проводились)), принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Моисеевой Ксении Леонтьевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 21.10.2009 г. № 58-58-36/024/2009-863, гр. Моисеевой Наталье Николаевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 21.10.2009 г. № 58-58-36/024/2009-863.
При проведении 19.05.2026 г. контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, визуальным осмотром с последующей фото и видеофиксацией при помощи мобильного приложения «Инспектор» (планшетный ПК f+ T1100) установлено, что на обследуемом земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные строения, в одном из которых содержатся кролики, по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 58:29:2005018:33, расположено металлическое ограждение. Так же установлено, что за пределами участка, на землях государственная собственность на которые не разграничена, расположены подземные гидротехнические сооружения - предположительно выгребные ямы, которые находятся под поверхностью земельного участка, а их видимая часть находится на поверхности земли и представляет собой деревянный настил.
В ходе выездного обследования были осуществлены обмеры металлического ограждения, расположенного по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 58:29:2005018:33, и видимых частей подземных гидротехнических сооружений (предположительно выгребные ямы) которые находятся на поверхности земли и представляют собой деревянные настилы измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.).
В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 25.05.2026 г.), с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования, установлено, что металлическое ограждения, расположенное по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 58:29:2005018:33, находится за пределами отвода обследуемого земельного участка (площадь нарушения ориентировочно составляет 6 кв.м. (Sнар. 1)) и является частью смежного земельного участка с кадастровым номером 58:29:2005018:33 (границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства (кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка проведены)). Также установлено, что видимые части подземных гидротехнических сооружений (предположительно выгребные ямы) (точки 109-116) которые находятся на поверхности земли и представляют собой деревянные настилы которые подлежали обмеры, расположены за пределами отвода обследуемого земельного участка (площадь нарушения ориентировочно составляет 1,7 кв.м. (Sнар. 2)) и расположенны на земельном участке государственная собственность на который не разграничена (в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления).
В связи с тем, что видимые части подземных гидротехнических сооружений (предположительно выгребные ямы) которые находятся на поверхности земли и представляют собой деревянные настилы которые подлежали обмеры, расположены за пределами отвода обследуемого земельного участка (площадь нарушения ориентировочно составляет 1,7 кв.м. (Sнар. 2)) и находятся на земельном участке государственная собственность на который не разграничена (в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления) в действиях собственников земельного участка с кадастровым номером 58:29:2005018:1 усматриваются признаки нарушения земельного законодательства выразившиеся в использовании части земельного участка государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 1,7 кв.м. (Sнар. 2) с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) В связи с тем, что земельный участок ориентировочной площадью 1,7 кв.м., используется гр. Моисеевой Н.Н. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российско Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: не допускать использование земельного участка, ориентировочной площадью 1,7 кв.м. без наличия правоустанавливающих документов. |
