|
Значение |
В адрес Управления Росреестра по Пензенской области поступило обращение посредством портала «Госуслуги» (обращение ПОС № 347645523 от 12.05.2026) по вопросу нарушения земельного законодательства, выраженного в занятии земельного участка с кадастровым номером 58:24:0130307:103.
03.06.2026 г. с 14 часов 05 минут до 14 часов 25 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, п. Мичуринский, ул. Набережная, д. 14 Б с кадастровым номером 58:24:0130307:221.
Визуальным осмотром с последующей фото - и видеофиксацией, выполненной планшетным компьютером F+pro T1100 с помощью мобильного приложения «Инспектор» (с возможной для осмотра территории – со стороны подъездной дороги) установлено, что смежные земельные участки с кадастровыми номерами 58:24:0130307:103 и 58:24:0130307:221 не огорожены забором. На не огороженной территории расположены насыпь песка, строительный мусор и навес, что подтверждается протоколом осмотра от 03.06.2026 г.
В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением фото - и видеофиксацией, выполненной планшетным компьютером F+pro T1100 с помощью мобильного приложения «Инспектор») части насыпи песка, строительного мусора и части навеса (с доступной для обмера территории – со стороны подъездной дороги и земельного участка с кадастровым номером 58:24:0130307:103) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.).
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, п. Мичуринский, ул. Набережная, д. 14 Б, учтен с кадастровым номером 58:24:0130307:221, уточненной площадью 829 кв.м., отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Орлову Николаю Александровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-38/026/2014-715 от 19.11.2014 г., гр. Орловой Надежде Валериевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-38/026/2014-715 от 19.11.2014 г..
В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 03.06.2026 г.), с результатами фактических измерений от 03.06.2026 г., установлено, что часть насыпи песка обозначена на схеме точками 100-101, расположена на земелях, государственная собственность на которые не разграничена, обозначена на схеме точками 102, расположена на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0130307:103. Строительный мусор, обозначен на схеме точками 103-106, расположен на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0130307:103. Часть навеса, обозначена на схеме точками 107-108, расположена на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0130307:103, обозначена на схеме точками 109, расположена на земелях, государственная собственность на которые не разграничена.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что в действиях гр. Орлова Н.А. и Орловой Н.В. – собственников земельного участка с кадастровым номером 58:24:0130307:221, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, п. Мичуринский, ул. Набережная, д. 14 Б, усматриваются признаки использования земель, государственная собственность на которые не разграничена и части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0130307:103, без правоустанавливающих документов на них с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
учитывая, что в действиях гр. Орловой Н.В. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0130307:221, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, п. Мичуринский, ул. Набережная, д. 14 Б, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка с кадастровым номером 58:24:0130307:103 без правоустанавливающих документов на них с нарушением обязательных требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земель, государственная собственность на которые не разграничена и части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0130307:103 без правоустанавливающих документов, использующих совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0130307:221, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, п. Мичуринский, ул. Набережная, д. 14 Б. |
