Предостережение:

• В целях рассмотрения сведений о нарушении целевого использования земельного участка, поступивших из Администрации р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области №143 от 13.05.2026г. (Эл/014028/26 от 22.05.2026г.) 03.06.2026 г. проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Колышлейский, городское поселение рабочий поселок Колышлей, рабочий поселок Колышлей, улица Советская, земельный участок 20, с кадастровым номером 58:12:1801007:1180. Визуальным осмотром (с возможной для осмотра территории) с последующей фото- и видеофиксацией, выполненной планшетным компьютером F+pго Т1100 посредством мобильного приложения «Инспектор» установлено, что обследуемый земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Колышлейский, городское поселение рабочий поселок Колышлей, рабочий поселок Колышлей, улица Советская, земельный участок 20, с кадастровым номером 58:12:1801007:1180 со стороны ул. Советской частично огорожен забором из металлического проф. листа. Частично границей земельного участка по ул. Советской является нежилое здание. Северная сторона земельного участка примыкает к земельному участку с кадастровым номером 58:12:1801007:1179. Между обследуемым земельным участком и земельным участком с кадастровым номером 58:12:1801007:1179 установленное на местности ограждение отсутствует. С южной и восточной сторон границей земельного участка является забор из металлического проф. листа. Доступ на обследуемый земельный участок для третьих лиц ограничен. В границах обследуемого земельного участка расположено нежилое здание (магазин). На здании висит баннер с надписью: магазин «Удача», одежда и обувь для всей семьи». На момент проведения выездного обследования на земельном участке находилась специальная техника (экскаватор), работы специальной техникой не осуществлялись. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) были изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Колышлейский, городское поселение рабочий поселок Колышлей, рабочий поселок Колышлей, улица Советская, земельный участок 20, учтен с кадастровым номером 58:12:1801007:1180, с уточнённой площадью 1164 +/- 12 кв.м., с видом разрешенного использования – под строительство торгового центра (2 этажа), категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности Мамедову Эльшану Гусейнага оглы (ИНН 581266619684, ОГРНИП 31058262520002), о чем в ЕГРН 15.01.2025 г. сделана запись регистрации № 58:12:1801007:1180-58/074/2025-1. А также в ЕГРН установлена связь земельного участка с объектом недвижимости, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 58:12:1801007:1180         - Нежилое здание (магазин) (назначение - нежилое) площадью 424,2 кв. м. с кадастровым номером 58:12:1801007:1174, расположенное по адресу: Пензенская область, Колышлейский район. р. п. Колышлей, ул. Советская д. 20, принадлежит на праве собственности Мамедову Эльшану Гусейнага оглы (ИНН 581266619684, ОГРНИП 31058262520002), о чем в ЕГРН 20.09.2024 г. сделана запись регистрации № 58:12:1801007:1174-58/058/2024-1. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель. В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Размещение (стоянка) специальной техники (экскаватор) на земельном участке с видом разрешенного использования «под строительство торгового центра (2 этажа)» противоречит нормам земельного законодательства РФ.   В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки нарушения абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, выразившееся в использовании Мамедовым Эльшаном Гусейнага оглы не по целевому назначению, а именно: для стоянки специальной техники (экскаватор) принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 58:12:1801007:1180, с видом разрешенного использования – под строительство торгового центра (2 этажа), расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Колышлейский, городское поселение рабочий поселок Колышлей, рабочий поселок Колышлей, улица Советская, земельный участок 20. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Мамедов Эльшан Гусейнага оглы использует не по целевому назначению принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 58:12:1801007:1180, с видом разрешенного использования «под строительство торгового центра (2 этажа)», расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Колышлейский, городское поселение рабочий поселок Колышлей, рабочий поселок Колышлей, улица Советская, земельный участок 20. В данном случае усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований.