Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке, расположенном по адресу: Пензенская область, муниципальный район Земетчинский, городское поселение рабочий поселок Земетчино, рабочий поселок Земетчино, улица Октябрьская, земельный участок 83, кадастровый номер 58:08:0500209:2, проведенного в рамках рассмотрения информации, поступившей в Управление Росреестра по Пензенской области из филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области письмом от 16.04.2026г. исх. № 26/10-1075, во исполнение пункта 12 плана мероприятий (дорожной карты) по выполнению комплексных кадастровых работ и работ по исправлению реестровых ошибок в 2026 году ППК «Роскадастр», утвержденного распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.01.2026 № Р/0089/26, установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Земетчинский, городское поселение рабочий поселок Земетчино, рабочий поселок Земетчино, улица Октябрьская, земельный участок 83 с кадастровым номером 58:08:0500209:2, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», с установленным видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства». Площадь уточненная — 1502 кв.м. Принадлежит на праве собственности гр. Шаракину Дмитрию Алексеевичу, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 26.05.2008 г.№58-58-08/001/2008-494. В указанном письме содержатся сведения, что при проведении комплексных кадастровых работ (ККР) филиалом ППК «Роскадастр» по Пензенской области в кадастровом квартале 58:08:0500209 в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:08:0500209:2, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Земетчинский, городское поселение рабочий поселок Земетчино, рабочий поселок Земетчино, улица Октябрьская, земельный участок 83, выявлен самозахват земельного участка площадью 617 кв.м. В результате сопоставления сведений о границах земельного участков с кадастровым номером 58:08:0500209:2 по состоянию на 08.06.2026 г., содержащихся в ЕГРН, в публичной кадастровой карте Росреестра, находящейся в общедоступном пользовании в сети интернет по адресу https://nspd.gov.ru, с данными о местоположении земельного участка с кадастровым номером 58:08:0500209:2 согласно схеме границ земельного участка, полученной письмом от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области, установлено, что земельный участок площадью 617 кв.м. расположен позади земельного участка с кадастровым номером 58:08:0500209:2, за пределами его границ, является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, находится в введении органов местного самоуправления, в ЕГРН не учтен. Фактически используется гр. Шаракиным Дмитрием Алексеевичем. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В связи с тем, что гр. Шаракин Дмитрий Алексеевич использует земельный участок ориентировочной площадью 617 кв.м, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Земетчинский, городское поселение рабочий поселок Земетчино, рабочий поселок Земетчино, улица Октябрьская, земельный участок 83, без оформленных прав на него, усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации, установленных п.1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 617 кв.м, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Земетчинский, городское поселение рабочий поселок Земетчино, рабочий поселок Земетчино, улица Октябрьская, земельный участок 83, без наличия прав и правоустанавливающих документов на него.