|
Значение |
В период с 22.06.2026 г. по 24.06.2026 г. было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности).
В ходе проведения 24.06.2026 г. наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) были изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, с/т "Заря", участок № 455, учтен с кадастровым номером 58:29:1001005:481, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ведение садоводства, уточненной площадью 824 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Жорину Алексею Владимировичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 07.11.2023 г. № 58:29:1001005:481-58/069/2023-6, на данном земельном участке, зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 58:29:1001017:320 (Пензенская область, г. Пенза, снт Заря, 455), назначение здания - жилой дом, площадью 77,6 кв.м., наименование вида использования - ведение садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Жорину Алексею Владимировичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:1001017:320-58/058/2024-1 от 26.08.2024 г.
Согласно сведений, содержащихся в городском информационном сервисе «2ГИС», на земельном участке расположенном по адресу: Пензенская область, г. Пенза, с/т "Заря", участок № 455 расположен коттедж с названием «БарнХаус».
Согласно сведений, содержащихся в интернет-сервисе для размещения объявлений «Avito», дом, расположенный на земельном участке по адресу: Пензенская область, г. Пенза, с/т "Заря", участок № 455 предоставляется в аренду посуточно.
В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Учитывая, что фактически земельный участок с кадастровым номером 58:29:1001005:481 используется для предоставления дома «БарнХаус» в краткосрочную аренду посуточно, а следовательно не в соответствии с видом разрешенного использования учтенного в ЕГРН (согласно сведениям ЕГРН видом разрешенного использования земельного участка – ведение садоводства), в действиях собственника вышеуказанного земельного участка усматриваются признаки нарушения земельного законодательства выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению с нарушением абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:1001005:481 не по целевому назначению.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 |
