Предостережение:

• В период с 24.06.2026 по 24.06.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу (местоположению): Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Ленина, 53, кадастровый номер 58:28:0400202:487 В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Ленина, 53, кадастровый номер 58:28:0400202:487, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненную площадь 618 кв.м. и принадлежит на праве собственности гр. Кузнецову Владимиру Петровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/028-58/007/009/2016-688/1 от 13.04.2016г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, в общедоступной карте НСПД (Геоинформационный портал https://nspd.gov.ru) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0400202:487, расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Ленина, 53, имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами 58:28:0400202:116 (Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Ленина, 55), 58:28:0400202:488 (Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Ленина, 51), 58:28:0400202:191 (Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Островского, 2) и землями, государственная собственность на которые не разграничена. Визуальным осмотром с применением фото - и видео фиксации, выполненной планшетным компьютером F+pro T1100 с помощью мобильного приложения «Инспектор» (с возможной для обзора территории – со стороны земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400202:116 и земель, государственная собственность на которые не разграничена) установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, полисадник, гараж, огород, надворные постройки. Земельный участок с кадастровым номером 58:28:0400202:487 имеет ограждение из деревянного штакетника, металлического профильного листа и сетки-рабицы. По смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами 58:28:0400202:487 и 58:28:0400202:116 имеется ограждение с калиткой из металлического профильного листа, который устанавливался собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400202:116, что подтверждается фототаблицей от 23.06.2026 г. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ГСХ/27-06-2025/443578148, действительно до 26.06.2026 г.) по ограждению из металлического профильного листа, который осуществлялся с земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400202:116. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 24.06.2026 г.), с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 23.06.2026 г. установлено, что ограждение  из металлического профильного листа (обозначенное на схеме точками 100-105) располагается за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400202:487 на земельном участке с кадастровым номером 58:28:0400202:116. Площадь нарушения, расположенная за учтенными границами, ориентировочно составляет 140,26 кв.м., на которой растут плодово-ягодные кустарники, о чем свидетельствует схематический чертеж от 23.06.2026 г.  Доступ на часть земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400202:116 для собственника ограничен. Согласно объяснения гр. Кузнецова Владимира Петровича из материала УМВД России по Пензенской области (Отд МВД РФ по Шемышейскому району) № 2523 от 25.05.2026 г.  рядом с его домом имеется здание, вокруг которого имеется земельный участок. С данного участка он землю не захватывал, забор свой не устанавливал. На участке соседей гр. Кузнецов В.П. с супругой посадил смородину, крыжовник, чтобы облагородить территорию, так как на участке высокая трава и с целью не допущения пожара с их территории. При необходимости, если хочет владелец земли данные деревья, которые посадили, гр. Кузнецов В.П. готов убрать, так как ссоры не нужны и на соседний земельный участок он не претендует. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400202:116 ориентировочной площадью 140,26 кв.м.  без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением п.1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) учитывая, что в действиях гр. Кузнецова Владимира Петровича выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400202:116 ориентировочной площадью 140,26 кв.м. с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование части земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400202:116 ориентировочной площадью 140,26 кв.м., без правоустанавливающих документов.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081