Предостережение:

• 01.07.2026 г. были изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ново-Нейтральная, дом 1д, учтен с кадастровым номером 58:29:2010003:151, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, уточненной площадью 294 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Телегину Александру Николаевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 28.11.2024 г. № 58:29:2010003:151-58/073/2024-8, на данном земельном участке, зарегистрированы объекты недвижимости: - здание с кадастровым номером 58:29:2010003:408 (Пензенская область, г. Пенза, ул. Ново-Нейтральная, д. 1Д), назначение здания - жилой дом, наименование здания - жилой дом, площадью 34,4 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Телегину Александру Николаевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации  № 58:29:2010003:408-58/073/2024-8 от 28.11.2024 г. - здание с кадастровым номером 58:29:2010003:1142 (Пензенская область, г. Пенза, ул. Ново-Нейтральная, д. 1Д), назначение здания - нежилое, площадью 72,3 кв.м., наименование здания - гараж (год завершения строительства 2022), наименование вида использования - под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве собственности гр. Телегину Александру Николаевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:2010003:1142-58/073/2024-3 от 28.11.2024 г. При проведении 01.07.2026 г. выездного обследования, визуальным осмотром было установлено, что обследуемый земельный участок по периметру огорожен металлическим ограждением из профильного листа, на обследуемом земельном участке расположен жилой дом и нежилое строение - гараж, признаки осуществления какой-либо предпринимательской деятельности на данном земельном участке на момент выезда не установлены (доказательства указывающие на осуществление предпринимательской деятельности (вывески, рекламы) отсутствовали), однако согласно сведений, содержащихся в городском информационном сервисе «2ГИС», на земельном участке, расположенном по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ново-Нейтральная, д. 1Д находится автослесарная мастерская в которой осуществляется ремонт бензиновых двигателей. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая, что на момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, доказательства указывающие на осуществление предпринимательской деятельности (вывески, рекламы) на земельном участке отсутствовали, но учитывая информацию содержащуюся в городском информационном сервисе «2ГИС», в действиях собственника вышеуказанного земельного участка усматриваются признаки нарушения земельного законодательства выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению с нарушением абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.