Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 21.07.2026 №254/203-26
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
1) В адрес Управления Росреестра по Пензенской области поступило обращение физического лица от 22.06.2026г. (вх. № ОГ-0871/26 от 30.06.2026г.) из Правительства Пензенской области сопроводительным письмом от 23.06.2026г. №Эл-2269-01-2, а также аналогичное обращение, поступившее в адрес Управления из ... Еще...1) В адрес Управления Росреестра по Пензенской области поступило обращение физического лица от 22.06.2026г. (вх. № ОГ-0871/26 от 30.06.2026г.) из Правительства Пензенской области сопроводительным письмом от 23.06.2026г. №Эл-2269-01-2, а также аналогичное обращение, поступившее в адрес Управления из прокуратуры Октябрьского района г. Пензы сопроводительным письмом от 06.07.2026г. №20560003-р-277-26/5773-20560003 (вх. № ОГ-0956/26 от 10.07.2026г.), по вопросу нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, город Пенза, ул. Германа Титова, 18, кадастровый номер 58:29:1005009:4.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке площадью 5830 кв.м, с видом разрешенного использования «размещение нежилого здания», расположенном по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Титова, 18 (кадастровый номер 58:29:1005009:4). В реестре прав ЕГРН в отношении земельного участка имеется запись о государственной регистрации ограничения права в виде аренды.
По сведениям ЕГРН, на земельном участке размещено нежилое здание площадью 1055,6 кв.м (кадастровый номер 58:29:1005010:4035), расположенное по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Германа Титова, д. 18. Сведения о зарегистрированном праве на здание в реестре прав ЕГРН отсутствуют.
Осмотром установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1005009:4 со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена, огорожен металлический забором, на котором размещена вывеска Гостиница «Янтарь». На земельном участке, расположенном по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Титова, 18 с кадастровым номером 58:29:1005009:4 находится двухэтажное здание, что подтверждается фототаблицей от 15.07.2026 г.
В соответствии с абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1005009:4 используется не в соответствии с видом разрешенного использования, выявлены признаки нарушения земельного законодательства абзаца 2 ст. 42 ЗК РФ.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1005009:4 используется гр. Салиховой Юлией Александровной не в соответствии с видом разрешенного использования, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 58:29:1005009:4 в соответствии с видом разрешенного использования по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Титова, 18.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Ю А (ИНН: 525)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
1) В адрес Управления Росреестра по Пензенской области поступило обращение физического лица от 22.06.2026г. (вх. № ОГ-0871/26 от 30.06.2026г.) из Правительства Пензенской области сопроводительным письмом от 23.06.2026г. №Эл-2269-01-2, а также аналогичное обращение, поступившее в адрес Управления из прокуратуры Октябрьского района г. Пензы сопроводительным письмом от 06.07.2026г. №20560003-р-277-26/5773-20560003 (вх. № ОГ-0956/26 от 10.07.2026г.), по вопросу нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, город Пенза, ул. Германа Титова, 18, кадастровый номер 58:29:1005009:4.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке площадью 5830 кв.м, с видом разрешенного использования «размещение нежилого здания», расположенном по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Титова, 18 (кадастровый номер 58:29:1005009:4). В реестре прав ЕГРН в отношении земельного участка имеется запись о государственной регистрации ограничения права в виде аренды.
По сведениям ЕГРН, на земельном участке размещено нежилое здание площадью 1055,6 кв.м (кадастровый номер 58:29:1005010:4035), расположенное по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Германа Титова, д. 18. Сведения о зарегистрированном праве на здание в реестре прав ЕГРН отсутствуют.
Осмотром установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1005009:4 со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена, огорожен металлический забором, на котором размещена вывеска Гостиница «Янтарь». На земельном участке, расположенном по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Титова, 18 с кадастровым номером 58:29:1005009:4 находится двухэтажное здание, что подтверждается фототаблицей от 15.07.2026 г.
В соответствии с абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1005009:4 используется не в соответствии с видом разрешенного использования, выявлены признаки нарушения земельного законодательства абзаца 2 ст. 42 ЗК РФ.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1005009:4 используется гр. Салиховой Юлией Александровной не в соответствии с видом разрешенного использования, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 58:29:1005009:4 в соответствии с видом разрешенного использования по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Титова, 18.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081.