Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) №35/16-26 от 18.08.2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
С 17.08.2026 г. по 18.08.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу (местоположению): Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Шолохова, дом 13, кадастровый номер 58:21:0280304:695.
... Еще...С 17.08.2026 г. по 18.08.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу (местоположению): Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Шолохова, дом 13, кадастровый номер 58:21:0280304:695.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Шолохова, дом 13, с кадастровым номером 58:21:0280304:695, имеет уточненную площадь 1245 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности гр. Краснопеевой Марии Владимировне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/032-58/032/004/2015-1383/1 от 09.12.2015 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
17.08.2026 г. в период с 10 часов 02 минут до 10 часов 10 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу (местоположение): Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Шолохова, дом 13, кадастровый номер 58:21:0280304:695.
Визуальным осмотром установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Шолохова, дом 13, не огорожен забором, доступ на него неограничен, участок зарос травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. На обследуемом земельном участке в заросшей траве складированы железобетонные плиты, металлические элементы и бетонное кольцо с крышкой, здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами.
Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 г. №826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков которые применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. (п. 2 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с абзацем «в» пункта 1 Постановления Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом является признаком неиспользования земельного участка.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
в связи с тем, что гр. Краснопеева Мария Владимировна не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Шолохова, дом 13, с кадастровым номером 58:21:0280304:695, уточненной площадью 1245 кв.м., предназначенный «для строительства индивидуального жилого дома», следовательно, усматриваются признаки о готовящемся нарушении абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М В (ИНН: 082)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
С 17.08.2026 г. по 18.08.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу (местоположению): Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Шолохова, дом 13, кадастровый номер 58:21:0280304:695.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Шолохова, дом 13, с кадастровым номером 58:21:0280304:695, имеет уточненную площадь 1245 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности гр. Краснопеевой Марии Владимировне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/032-58/032/004/2015-1383/1 от 09.12.2015 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
17.08.2026 г. в период с 10 часов 02 минут до 10 часов 10 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу (местоположение): Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Шолохова, дом 13, кадастровый номер 58:21:0280304:695.
Визуальным осмотром установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Шолохова, дом 13, не огорожен забором, доступ на него неограничен, участок зарос травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. На обследуемом земельном участке в заросшей траве складированы железобетонные плиты, металлические элементы и бетонное кольцо с крышкой, здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами.
Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 г. №826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков которые применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. (п. 2 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с абзацем «в» пункта 1 Постановления Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом является признаком неиспользования земельного участка.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
в связи с тем, что гр. Краснопеева Мария Владимировна не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Шолохова, дом 13, с кадастровым номером 58:21:0280304:695, уточненной площадью 1245 кв.м., предназначенный «для строительства индивидуального жилого дома», следовательно, усматриваются признаки о готовящемся нарушении абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ.