Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 21.08.2026 г. № 54/27-26
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В целях рассмотрения сведений о выявленных нарушениях земельного законодательства направленных письмом Филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области от 05.08.2026 г. № 26/10-1988 во исполнение пункта 13 плана мероприятий (дорожной карты), по выполнению комплексных кадастровых работ и работ по исп... Еще...В целях рассмотрения сведений о выявленных нарушениях земельного законодательства направленных письмом Филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области от 05.08.2026 г. № 26/10-1988 во исполнение пункта 13 плана мероприятий (дорожной карты), по выполнению комплексных кадастровых работ и работ по исправлению реестровых ошибок в 2026 году ППК «Роскадастр», утвержденного распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.01.2026 г. № Р/0089/26 (вх. № Эл/021442/26 от 05.08.2026 г.), проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в части использования границ земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Спасский, городское поселение город Спасск, город Спасск, улица Решетникова, земельный участок 24 А, кадастровый номер 58:02:0240204:29 от 21.08.2026 г. № 54/27-26.
Установлено, что при проведении комплексных кадастровых работ Филиалом ППК «Роскадастр» по Пензенской области были установлены сведения о земельном участке ориентировочной площадью 182 кв.м. (использующегося совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:02:0240204:29, что подтверждается схемой границ земельного участка) не учтенном в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком.
С целью оценки представленных сведений, были изучены сведения ЕГРН и установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Спасский, городское поселение город Спасск, город Спасск, улица Решетникова, земельный участок 24 А, учтен с кадастровым номером 58:02:0240204:29, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной площадью 743 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Дуракову Олегу Павловичу, о чем свидетельствует запись регистрации в ЕГРН от 31.01.2023 г. № 58:02:0240204:29-58/069/2023-3. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
В результате проведенного анализа представленных сведений о земельном участке ориентировочной площадью 182 кв.м. (использующегося совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:02:0240204:29) и сопоставления сведений содержащихся в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 58:02:0240204:29, установлено, что земельный участок ориентировочной площадью 182 кв.м. используется без правоустанавливающих документов.
Согласно пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушений пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 58:02:0240204:29.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д О П (ИНН: 756)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В целях рассмотрения сведений о выявленных нарушениях земельного законодательства направленных письмом Филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области от 05.08.2026 г. № 26/10-1988 во исполнение пункта 13 плана мероприятий (дорожной карты), по выполнению комплексных кадастровых работ и работ по исправлению реестровых ошибок в 2026 году ППК «Роскадастр», утвержденного распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.01.2026 г. № Р/0089/26 (вх. № Эл/021442/26 от 05.08.2026 г.), проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в части использования границ земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Спасский, городское поселение город Спасск, город Спасск, улица Решетникова, земельный участок 24 А, кадастровый номер 58:02:0240204:29 от 21.08.2026 г. № 54/27-26.
Установлено, что при проведении комплексных кадастровых работ Филиалом ППК «Роскадастр» по Пензенской области были установлены сведения о земельном участке ориентировочной площадью 182 кв.м. (использующегося совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:02:0240204:29, что подтверждается схемой границ земельного участка) не учтенном в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком.
С целью оценки представленных сведений, были изучены сведения ЕГРН и установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Спасский, городское поселение город Спасск, город Спасск, улица Решетникова, земельный участок 24 А, учтен с кадастровым номером 58:02:0240204:29, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной площадью 743 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Дуракову Олегу Павловичу, о чем свидетельствует запись регистрации в ЕГРН от 31.01.2023 г. № 58:02:0240204:29-58/069/2023-3. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
В результате проведенного анализа представленных сведений о земельном участке ориентировочной площадью 182 кв.м. (использующегося совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:02:0240204:29) и сопоставления сведений содержащихся в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 58:02:0240204:29, установлено, что земельный участок ориентировочной площадью 182 кв.м. используется без правоустанавливающих документов.
Согласно пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушений пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 58:02:0240204:29.