Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) №145/112-26 от 01.09.2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило письмо филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области от 11.06.2026 г. № 26/10-1484 во исполнение пункта 12 плана мероприятий (дорожной карты), по выполнению... Еще...В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило письмо филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области от 11.06.2026 г. № 26/10-1484 во исполнение пункта 12 плана мероприятий (дорожной карты), по выполнению комплексных кадастровых работ и работ по исправлению реестровых ошибок в 2026 году ППК «Роскадастр», утвержденного распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.01.2026 г. № Р/0089/26 (вх. № Эл/016302/26 от 11.06.2026 г.), в части использования границ земельного участка с кадастровым номером 58:12:1803002:211, расположенного по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, р. п. Колышлей, ул. Пионерская д. 29.
При проведении комплексных кадастровых работ Филиалом ППК «Роскадастр» по Пензенской области были установлены сведения о земельном участке ориентировочной площадью 15 кв.м. (использующегося совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:12:1803002:211, что подтверждается схемой границ земельного участка) не учтенном в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и в отношении которого у использующего его лица отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком.
С целью оценки представленных сведений, были изучены сведения ЕГРН и установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, р. п. Колышлей, ул. Пионерская д. 29, учтен с кадастровым номером 58:12:1803002:211, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с уточненной площадью 738 кв.м. (границы обследуемого земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства (кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка проводились)), принадлежит на праве общей долевой собственности Степановой Татьяне Николаевне (1/4 доля в праве), о чем свидетельствует запись регистрации в ЕГРН от 10.09.2012г. № 58-58-12/006/2012-708, Степанову Дмитрию Николаевичу (1/4 доля в праве), о чем свидетельствует запись регистрации в ЕГРН от 10.09.2012г. № 58-58-12/006/2012-708, Степановой Ангелине Дмитриевне (1/4 доля в праве), о чем свидетельствует запись регистрации в ЕГРН от 10.09.2012г. № 58-58-12/006/2012-708 и несовершеннолетним детям: Степанову Владиславу Дмитриевичу 24.07.2009 г.р. (1/4 доля в праве), о чем свидетельствует запись регистрации в ЕГРН от 10.09.2012г. № 58-58-12/006/2012-708.
В результате проведенного анализа представленных сведений о земельном участке ориентировочной площадью 15 кв.м. (использующегося совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:12:1803002:211 и сопоставления сведений содержащихся в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 58:12:1803002:211, установлено, что земельный участок ориентировочной площадью 15 кв.м. используется без правоустанавливающих документов.
Согласно пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Учитывая, что часть земельного участка ориентировочной площадью 15 кв.м. используется гр. Степановой Ангелиной Дмитриевной без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыл из общего пользования, соответственно, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А Д (ИНН: 450)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило письмо филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области от 11.06.2026 г. № 26/10-1484 во исполнение пункта 12 плана мероприятий (дорожной карты), по выполнению комплексных кадастровых работ и работ по исправлению реестровых ошибок в 2026 году ППК «Роскадастр», утвержденного распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.01.2026 г. № Р/0089/26 (вх. № Эл/016302/26 от 11.06.2026 г.), в части использования границ земельного участка с кадастровым номером 58:12:1803002:211, расположенного по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, р. п. Колышлей, ул. Пионерская д. 29.
При проведении комплексных кадастровых работ Филиалом ППК «Роскадастр» по Пензенской области были установлены сведения о земельном участке ориентировочной площадью 15 кв.м. (использующегося совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:12:1803002:211, что подтверждается схемой границ земельного участка) не учтенном в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и в отношении которого у использующего его лица отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком.
С целью оценки представленных сведений, были изучены сведения ЕГРН и установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, р. п. Колышлей, ул. Пионерская д. 29, учтен с кадастровым номером 58:12:1803002:211, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с уточненной площадью 738 кв.м. (границы обследуемого земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства (кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка проводились)), принадлежит на праве общей долевой собственности Степановой Татьяне Николаевне (1/4 доля в праве), о чем свидетельствует запись регистрации в ЕГРН от 10.09.2012г. № 58-58-12/006/2012-708, Степанову Дмитрию Николаевичу (1/4 доля в праве), о чем свидетельствует запись регистрации в ЕГРН от 10.09.2012г. № 58-58-12/006/2012-708, Степановой Ангелине Дмитриевне (1/4 доля в праве), о чем свидетельствует запись регистрации в ЕГРН от 10.09.2012г. № 58-58-12/006/2012-708 и несовершеннолетним детям: Степанову Владиславу Дмитриевичу 24.07.2009 г.р. (1/4 доля в праве), о чем свидетельствует запись регистрации в ЕГРН от 10.09.2012г. № 58-58-12/006/2012-708.
В результате проведенного анализа представленных сведений о земельном участке ориентировочной площадью 15 кв.м. (использующегося совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:12:1803002:211 и сопоставления сведений содержащихся в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 58:12:1803002:211, установлено, что земельный участок ориентировочной площадью 15 кв.м. используется без правоустанавливающих документов.
Согласно пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Учитывая, что часть земельного участка ориентировочной площадью 15 кв.м. используется гр. Степановой Ангелиной Дмитриевной без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыл из общего пользования, соответственно, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований