Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ"

№58260945840121350916

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (обращение от 13.03.2026 №П-Ж-3283) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - передача показаний с общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии, расположенного в многоквартирном доме № 2/13 по ул. Советская/К.Маркса г. Пензы (далее - МКД), в адрес ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» с октября 2025 г. не производится. МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии до 05.02.2029. В соответствии с пп. «д» п. 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) управляющая организация обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации . Согласно положениям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491), в состав общего имущества включаются, в том числе коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами №354, а также соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (п.п. «д», «ж» п. 10 Правил №491). Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) (п.п. «к» п. 11 Правил №491). В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относится, в том числе проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). Непредоставление показаний ОДПУ тепловой энергии  ООО «Новые технологии управления» в адрес ресурсоснабжающей организации может привести/приводит к нарушению прав собственников (пользователей) помещений многоквартирных домов в части возможности оплаты за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактически потребленной коммунальной услуги.