Предостережение:

• При осуществлении  регионального регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - неисполнение обязанностей ООО «Единая управляющая компания» при начислении платы за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества многоквартирном доме № 2 по пр-ду Руднева г.Заречный Пензенской области (далее - МКД). МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) электроэнергии. В соответстви с протоколом общего собрания от 14.04.2023 собственниками помещений в МКД принято решение о распределении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме согласно объему, определенному по показаниям ОДПУ между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру их общей площади. Согласно пп.(е) п.29 (2)  Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), если объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину. Начисление платы за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, за период январь - декабрь 2025 года произведено управляющей организацией исходя из фактического объема потребления, в соответстви с пп.(г) п.29 (2) Правил № 491, нарушений не выявлено. В связи с отрицательными объемами коммунального ресурса по электроэнергия. потребляемого при использовании и содержании общего имущества в МКД, за февраль 2025 года, а также период май - сентябрь 2025 года управляющей организацией в платежных документах собственников (пользователей) отражена денежная величина перерасчета. Отрицательная величина объема коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, должна уменьшать объем потребления в будущих периодах, а не сразу конвертироваться в денежную сумму. Это означает, что при появлении положительного объема в следующих периодах он должен быть уменьшен на величину ранее образовавшегося отрицательного объема.