Предостережение:

• В Министерство поступило обращение № Эл-Р-4755 в том числе по вопросу нарушения законодательства в части соблюдения требований по хранению технической документации (протокол общего собрания). Согласно пп. «а» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, стандартом управления многоквартирным домом является в том числе прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Согласно пп. «д3» п. 26 Правил № 491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно информации, представленной в Министерство ООО «ЖКХ», в распоряжении управляющей компании имеется лишь копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирном доме № 28 по ул. Светлая в г. Заречный Пензенской области (далее – МКД) от 20.09.2022. В ходе анализа документов, имеющихся в распоряжении Министерства, установлено, что представителем ООО «ЖКХ» ранее был получен протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 20.09.2022 с приложениями. Таким образом, ООО "ЖКХ" утрачен оригинал протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 20.09.2022 (не надлежащим образом исполнена обязанность, установленная Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, в части хранения технической документации (в данном случае оригинал протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 20.09.2022 (с приложениями)). Лицом, ответственным за выявленное правонарушение является ООО "ЖКХ".