Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

№58260945840122532135

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (обращение от 03.07.2026 № Эл-Д-8045) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - при начислении платы за коммунальный ресурс по водоотведению при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 11 по пр-ду Молодежный г. Заречный Пензенской области (далее - МКД) в июне 2026 г. норматив коммунального ресурса по водоотведению применялся в разбивке по холодной и горячей воде           В соответствии с п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила № 491) размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Согласно пп. «б» п. 13(1) приложения № 2 к Правилам № 354 в случае отсутствия в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод и оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды и горячей воды, объем сточных вод, отведенных в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется по формуле 12(2), т.е. путем суммирования объема КР на СОИ по холодной воде и КР на СОИ по горячей воде. В соответствии с положением пп. «е» п. 29(2) Правил № 491, если объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину. В графе «норматив потребления» раздела 3 «Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт» платежного документа по жилому помещению № 39 МКД за июнь 2026 г. отражены нормативы КР на СОИ по холодной, горячей воде, электроэнергии, утвержденные Приказом № 31. При этом норматив КР на СОИ водоотведения в вышеуказанном платежном документе указан некорректно. Приказом № 31 утвержден норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и не предусмотрена разбивка нормативного потребления КР на СОИ по водоотведению в части нормативов на холодную и горячую воду.