Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЭЛЛА-2"
№58261175800020496039
🔢 ИНН:
5829005352
🆔 ОГРН:
1205800001186
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.01.2026
🎯
Основание проведения
Д-1786 от 25.12.2025
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о нарушении обязательных требований, а именно о нарушении застройщиком ООО СЗ «Новэлла-2» срока передачи объектов долевого ... Еще...При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о нарушении обязательных требований, а именно о нарушении застройщиком ООО СЗ «Новэлла-2» срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства объекта: «Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Шмидта. Этап №1. Трехсекционный жилой дом №2-1» .
Согласно п. 3.5 раздела 3 договора долевого участия в строительстве, а также данным п.п. 17.2.2 п. 17 проектной декларации на строительство объекта: «Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Шмидта. Этап №1. Трехсекционный жилой дом №2-1», размещенной на интернет-ресурсе ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/), срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства определен до 30.06.2025.
Объект долевого строительства: «Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Шмидта. Этап №1. Трехсекционный жилой дом №2-1» введен в эксплуатацию в октябре 2024 года (разрешение на ввод № 58-29-131-2024 от 09.10.2024).
На текущую дату у ООО СЗ «Новэлла-2» имеются неисполненные обязательства по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
МИНИСТЕРСТВО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЭЛЛА-2" (ИНН: 5829005352)
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о нарушении обязательных требований, а именно о нарушении застройщиком ООО СЗ «Новэлла-2» срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства объекта: «Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Шмидта. Этап №1. Трехсекционный жилой дом №2-1» .
Согласно п. 3.5 раздела 3 договора долевого участия в строительстве, а также данным п.п. 17.2.2 п. 17 проектной декларации на строительство объекта: «Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Шмидта. Этап №1. Трехсекционный жилой дом №2-1», размещенной на интернет-ресурсе ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/), срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства определен до 30.06.2025.
Объект долевого строительства: «Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Шмидта. Этап №1. Трехсекционный жилой дом №2-1» введен в эксплуатацию в октябре 2024 года (разрешение на ввод № 58-29-131-2024 от 09.10.2024).
На текущую дату у ООО СЗ «Новэлла-2» имеются неисполненные обязательства по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5829005352
ОГРН
1205800001186
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЭЛЛА-2"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Итальянцев Александр Петрович
ФИО инспектора
Орешина Людмила Николаевна
Должность инспектора
Значение
Министр градостроительства и архитектуры Пензенской области
Должность инспектора
Значение
главный специалист-эксперт Управления (Инспекции) государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Д-1786 от 25.12.2025
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о нарушении обязательных требований, а именно о нарушении застройщиком ООО СЗ «Новэлла-2» срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства объекта: «Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Шмидта. Этап №1. Трехсекционный жилой дом №2-1» .
Согласно п. 3.5 раздела 3 договора долевого участия в строительстве, а также данным п.п. 17.2.2 п. 17 проектной декларации на строительство объекта: «Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Шмидта. Этап №1. Трехсекционный жилой дом №2-1», размещенной на интернет-ресурсе ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/), срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства определен до 30.06.2025.
Объект долевого строительства: «Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Шмидта. Этап №1. Трехсекционный жилой дом №2-1» введен в эксплуатацию в октябре 2024 года (разрешение на ввод № 58-29-131-2024 от 09.10.2024).
На текущую дату у ООО СЗ «Новэлла-2» имеются неисполненные обязательства по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
