Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕРМОДОМ-СИТИСТРОЙ"
№58261175800021000300
🔢 ИНН:
5835035718
🆔 ОГРН:
1035802502372
📍 Адрес:
Пензенская обл, Пензенский р-н, село Засечное, ул Светлая, д 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.03.2026
🎯
Основание проведения
в рамках рассмотрения обращения гражданина
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о нарушении обязательных требований, а именно о нарушении застройщиком ООО СЗ «Термодом-Ситистрой» срока передачи объектов ... Еще...При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о нарушении обязательных требований, а именно о нарушении застройщиком ООО СЗ «Термодом-Ситистрой» срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства объекта: «Многоэтажные, многоквартирные жилые дома, расположенные в районе улицы Серпуховской на земельных участках: 58:29:1006005:2152,58:29:1006005:2157. Жилой дом № 1» .
Согласно п. 3.5 раздела 3 договора долевого участия в строительстве, а также данным п.п. 17.2.2 п. 17 проектной декларации на строительство объекта: «Многоэтажные, многоквартирные жилые дома, расположенные в районе улицы Серпуховской на земельных участках: 58:29:1006005:2152,58:29:1006005:2157.Жилой дом № 1», размещенной на интернет-ресурсе ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/), срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства определен до 30.06.2025.
Объект долевого строительства: «Многоэтажные, многоквартирные жилые дома, расположенные в районе улицы Серпуховской на земельных участках: 58:29:1006005:2152,58:29:1006005:2157 .Жилой дом № 1» введен в эксплуатацию в мае 2025 года (разрешение на ввод № 58-29-69-2025 от 30.05.2025.).
На текущую дату у ООО СЗ «Термодом-Ситистрой» имеются неисполненные обязательства по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
А также в ходе рассмотрения обращения граждан был установлен факт составления ООО СЗ «Термодом-Ситистрой» одностороннего акта передачи недвижимого имущества с нарушением семидневного срока для принятия участником долевого строительства объекта долевого строительства, установленного 4 ст. 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
МИНИСТЕРСТВО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕРМОДОМ-СИТИСТРОЙ" (ИНН: 5835035718) , адрес: Пензенская обл, Пензенский р-н, село Засечное, ул Светлая, д 9
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о нарушении обязательных требований, а именно о нарушении застройщиком ООО СЗ «Термодом-Ситистрой» срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства объекта: «Многоэтажные, многоквартирные жилые дома, расположенные в районе улицы Серпуховской на земельных участках: 58:29:1006005:2152,58:29:1006005:2157. Жилой дом № 1» .
Согласно п. 3.5 раздела 3 договора долевого участия в строительстве, а также данным п.п. 17.2.2 п. 17 проектной декларации на строительство объекта: «Многоэтажные, многоквартирные жилые дома, расположенные в районе улицы Серпуховской на земельных участках: 58:29:1006005:2152,58:29:1006005:2157.Жилой дом № 1», размещенной на интернет-ресурсе ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/), срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства определен до 30.06.2025.
Объект долевого строительства: «Многоэтажные, многоквартирные жилые дома, расположенные в районе улицы Серпуховской на земельных участках: 58:29:1006005:2152,58:29:1006005:2157 .Жилой дом № 1» введен в эксплуатацию в мае 2025 года (разрешение на ввод № 58-29-69-2025 от 30.05.2025.).
На текущую дату у ООО СЗ «Термодом-Ситистрой» имеются неисполненные обязательства по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
А также в ходе рассмотрения обращения граждан был установлен факт составления ООО СЗ «Термодом-Ситистрой» одностороннего акта передачи недвижимого имущества с нарушением семидневного срока для принятия участником долевого строительства объекта долевого строительства, установленного 4 ст. 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5835035718
ОГРН
1035802502372
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕРМОДОМ-СИТИСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
Пензенская обл, Пензенский р-н, село Засечное, ул Светлая, д 9
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Итальянцев Александр Петрович
ФИО инспектора
Орешина Людмила Николаевна
Должность инспектора
Значение
Министр градостроительства и архитектуры Пензенской области
Должность инспектора
Значение
главный специалист-эксперт Управления (Инспекции) государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
в рамках рассмотрения обращения гражданина
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о нарушении обязательных требований, а именно о нарушении застройщиком ООО СЗ «Термодом-Ситистрой» срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства объекта: «Многоэтажные, многоквартирные жилые дома, расположенные в районе улицы Серпуховской на земельных участках: 58:29:1006005:2152,58:29:1006005:2157. Жилой дом № 1» .
Согласно п. 3.5 раздела 3 договора долевого участия в строительстве, а также данным п.п. 17.2.2 п. 17 проектной декларации на строительство объекта: «Многоэтажные, многоквартирные жилые дома, расположенные в районе улицы Серпуховской на земельных участках: 58:29:1006005:2152,58:29:1006005:2157.Жилой дом № 1», размещенной на интернет-ресурсе ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/), срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства определен до 30.06.2025.
Объект долевого строительства: «Многоэтажные, многоквартирные жилые дома, расположенные в районе улицы Серпуховской на земельных участках: 58:29:1006005:2152,58:29:1006005:2157 .Жилой дом № 1» введен в эксплуатацию в мае 2025 года (разрешение на ввод № 58-29-69-2025 от 30.05.2025.).
На текущую дату у ООО СЗ «Термодом-Ситистрой» имеются неисполненные обязательства по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
А также в ходе рассмотрения обращения граждан был установлен факт составления ООО СЗ «Термодом-Ситистрой» одностороннего акта передачи недвижимого имущества с нарушением семидневного срока для принятия участником долевого строительства объекта долевого строительства, установленного 4 ст. 8 Федерального закона № 214-ФЗ.
