|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований врио Министра градостроительства и архитектуры Пензенской области А.Р. Ахмеровой от 22.04.2026 № 9 главным специалистом-экспертом Управления (Инспекции) государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области Орешиной Л.Н. был произведен мониторинг соблюдения застройщиками графиков строительства многоквартирных жилых домов, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), и ввод в эксплуатацию которых определен проектными декларациями в 2 кв. 2026 г.
Согласно данным п.п. 17.1 (5) п. 17 проектной декларации на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными в первый этаж объектами социально-бытового обслуживания, административными помещениями и подземным паркингом, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ворошилова, застройщиком которого является ООО СЗ «Ньютон», размещенной на интернет-ресурсе ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/), получение разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию запланировано во 2 кв. 2026 г.
В ходе мониторинга установлено, что текущая строительная степень готовности многоквартирного жилого дома со встроенными в первый этаж объектами социально-бытового обслуживания, административными помещениями и подземным паркингом, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ворошилова составляет порядка 51%. На объекте не выполнены работы по устройству внутренних перегородок, наружной отделке фасада, остеклению фасада и заполнению проёмов (двери, окна), не смонтированы лифты, внутренние и наружные инженерные сети (электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация (бытовая, ливневая), вентиляция, слаботочные сети, теплоснабжение), а также работы по благоустройству и озеленению прилегающей территории.
Строительные работы ведутся крайне медленным темпами. С сентября 2025 года динамика строительства не усматривается. Сложившаяся ситуация по строительству многоквартирного дома не позволит застройщику получить заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и, как следствие, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до 30.06.2026. |
