Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЭЛЛА-3"

№58261175800021564566

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•  На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований врио Министра градостроительства и архитектуры Пензенской области А.Р. Ахмеровой от 22.04.2026 № 9 главным специалистом-экспертом Управления (Инспекции) государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области Орешиной Л.Н. был произведен мониторинг соблюдения застройщиками графиков строительства многоквартирных жилых домов, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), и ввод в эксплуатацию которых определен проектными декларациями в 2 кв. 2026 г. Согласно данным п.п. 17.1 (5) п. 17 проектных деклараций на строительство многоквартирного трехсекционного жилого дома № 3-1 (1 этап строительства)  и многоквартирного трехсекционного жилого дома № 3-2 (2 этап строительства), расположенны по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Шмидта, застройщиком которого является ООО СЗ «Новэлла-3», размещенной на интернет-ресурсе ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/), получение разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию запланировано во 2 кв. 2026 г. В ходе мониторинга установлено, что текущая строительная степень готовности жилого дома № 3-1 составляет порядка 50%, а жилого дома № 3-2 порядка 55%.   На объектах не выполнены работы по устройству фасада, оконных и дверных конструкций, отделочные работы, работы по монтажу инженерных сетей, лифтового оборудования, благоустройству прилегающей территории. Строительные работы ведутся крайне медленным темпами. Сложившаяся ситуация по строительству многоквартирных домов не позволит застройщику получить заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и, как следствие, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до 30.06.2026.