Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СОЗВЕЗДИЕ"

№58261175800021564622

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований врио Министра градостроительства и архитектуры Пензенской области А.Р. Ахмеровой от 22.04.2026 № 9 главным специалистом-экспертом Управления (Инспекции) государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области Орешиной Л.Н. был произведен мониторинг соблюдения застройщиками графиков строительства многоквартирных жилых домов, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), и ввод в эксплуатацию которых определен проектными декларациями во 2 кв. 2026 г. Согласно данным п.п. 17.1 (5) п. 17 проектной декларации на строительство объекта: «Жилые дома с помещениями торгово-офисного назначения и наземной автостоянкой, расположенные по адресу: пензенская область, пензенский район, с. засечное. 7 этап строительства», застройщиком которого является ООО СЗ «Созвездие», размещенной на интернет-ресурсе ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/), получение разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию запланировано во 2 кв. 2026 г. В ходе мониторинга установлено, что текущая строительная степень готовности объекта: «Жилые дома с помещениями торгово-офисного назначения и наземной автостоянкой, расположенные по адресу: пензенская область, пензенский район, с. засечное. 7 этап строительства» составляет порядка 50%.   На объекте не выполнены работы по устройству фасада, кровли, остеклению, внутренней отделке помещений, монтажу инженерных сетей, благоустройству территории. Строительные работы ведутся крайне медленным темпами. Сложившаяся ситуация по строительству многоквартирного дома не позволит застройщику получить заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и, как следствие, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до 30.06.2026.