Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕРМОДОМ"

№58261175800022205740

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•  На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований Министра градостроительства и архитектуры Пензенской области А.П. Итальянцева от 22.06.2026 № 15 главным специалистом-экспертом Управления (Инспекции) государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области Орешиной Л.Н. был произведен мониторинг соблюдения застройщиками графиков строительства многоквартирных жилых домов, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), и ввод в эксплуатацию которых определен проектными декларациями в 3 кв. 2026 г. Согласно данным п.п. 17.1 (5) п. 17 проектных деклараций на строительство объектов: «Жилой дом № 1 со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания по ул. 8 Марта в             г. Пензе. Корпус 5 (3 этап строительства)», «Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Пензенская область, муниципальный район Нижнеломовский, сельское поселение Кривошеевский сельсовет, село Кривошеевка, улица Гагарина, площадка 1,1 этап строительства», «Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Пензенская область, муниципальный район Нижнеломовский, сельское поселение Кривошеевский сельсовет, село Кривошеевка, улица Гагарина, площадка 1, 2 этап строительства», застройщиком которого является ООО СЗ «Термодом», размещенных на интернет-ресурсе ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/), получение разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию запланировано в 3 кв. 2026 г. В ходе мониторинга установлено, что текущая строительная степень готовности жилого дома № 1 со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания по ул. 8 Марта в г. Пензе. Корпус 5 (3 этап строительства) составляет порядка 45%. На объекте не завершены работы по устройству фасада, устройству внутренних слаботочных систем, внутренней отделке помещений общего пользования, благоустройству территории, монтажу оконных конструкций и инженерных сетей.            Строительная степень готовности двух многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: Пензенская область, муниципальный район Нижнеломовский, сельское поселение Кривошеевский сельсовет, село Кривошеевка, улица Гагарина, площадка 1, 1 и 2 этап строительства, составляет порядка 40% и 35% соответственно. На объектах не завершены работы по устройству кровли, фасада, инженерных сетей, внутренней отделке помещений; благоустройству территории, монтажу оконных конструкций. Строительные работы ведутся крайне медленным темпами. Сложившаяся ситуация по строительству многоквартирных домов не позволит застройщику получить заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и, как следствие, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до 30.09.2026.