|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований Министра градостроительства и архитектуры Пензенской области А.П. Итальянцева от 22.06.2026 № 15 главным специалистом-экспертом Управления (Инспекции) государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области Орешиной Л.Н. был произведен мониторинг соблюдения застройщиками графиков строительства многоквартирных жилых домов, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), и ввод в эксплуатацию которых определен проектными декларациями в 3 кв. 2026 г.
Согласно данным п.п. 17.1 (5) п. 17 проектных деклараций на строительство объектов: «Многоквартирные жилые дома более 16 этажей (код 01.02.001.006) со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения, по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городской округ город Пенза, город Пенза, улица Измайлова, земельный участок 41 В, стр. №2, блок-секции 3, 4 - 1 очередь 3 этапа», «Многоквартирные жилые дома более 16 этажей (код 01.02.001.006) со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения, по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городской округ город Пенза, город Пенза, улица Измайлова, земельный участок 41 В, стр. №2 блок-секции 1, 2, 2 очередь 3 этапа», застройщиком которого является ООО СЗ «Новое решение», размещенных на интернет-ресурсе ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/), получение разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию запланировано в 3 кв. 2026 г.
В ходе мониторинга установлено, что текущая строительная степень готовности многоквартирных домов составляет порядка 50%. На объектах не выполнены работы по устройству фасада, оконных и дверных конструкций, отделочные работы, монтажу инженерных сетей, монтажу лифтового оборудования, благоустройству прилегающей территории.
Сложившаяся ситуация по строительству многоквартирных домов не позволит застройщику получить заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и, как следствие, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до 30.09.2026. |
