Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МОЙ ГОРОД"

№58261175800022323471

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•  На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований Министра градостроительства и архитектуры Пензенской области А.П. Итальянцева от 22.05.2026 № 12 главным специалистом-экспертом Управления (Инспекции) государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области Манягиной А.А. был произведен мониторинг соблюдения застройщиками требований: - п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ (размещение в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) годовой и промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 4 кв. 2025 г. и 1 кв. 2026 г., аудиторского заключения в отношении годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 г.); - ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ (размещение в ЕИСЖС изменений, касающихся сведений, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ (о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату на 31.12.2025 и 31.03.2026). В ходе мониторинга установлено и отражено в акте от 10.07.2026 № 17, что ООО СЗ «Мой город» разместило в ЕИСЖС годовую и промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетности за 4 кв. 2025 г. и 1 кв. 2026 г., а также аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 г. только 05.07.2026. В соответствии с ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщики обязаны размещать документы, указанные в ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ (ежеквартальную бухгалтерскую (финансовую) отчетность застройщика, аудиторское заключение), а также документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика. Согласно п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС документы, указанные в ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно годовую и промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетности застройщика и аудиторское заключение. В соответствии с п.п. «и» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 (далее ‒ Правила Постановления Правительства РФ № 319-пп) застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев каждого года, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. В соответствии с п.п. «к» п. 9 Правил Постановления Правительства РФ № 319-пп застройщик размещает в ЕИСЖС годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности за каждый год, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещаются не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение за 2025 г. должны быть размещены не позднее 30.04.2026 включительно. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 кв. 2026 г. должна быть размещена не позднее 30.04.2026 включительно.