Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований Министра градостроительства и архитектуры Пензенской области А.П. Итальянцева от 31.07.2026 № 18 главным специалистом-экспертом Управления (Инспекции) государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области Манягиной А.А. был произведен мониторинг соблюдения застройщиками требований ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) (размещение в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) фотографий строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). В ходе мониторинга установлено и отражено в акте от 10.08.2026 № 19, что ООО СЗ «Земстройинвест» разместило в ЕИСЖС фотографии, отражающие текущее состояние объекта долевого строительства «Группа многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом в микрорайоне № 8 жилого района Арбеково г. Пенза. Третий этап», за июль 2026 г. только 10.08.2026. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Информация считается раскрытой после ее размещения в ЕИСЖС (ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ).    Согласно ч. 3.2. ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ фотографии, указанные в п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно. В соответствии с п.п. «л» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», сопутствующая размещенным в ЕИСЖС фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки.