При осуществлении регионального государственного жилищного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (надзора) (обращения вх. от 01.04.2026 № Эл-Ч-4442, от 16.04.2026 № П-Ч-5078) поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
- о нар... Еще...При осуществлении регионального государственного жилищного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (надзора) (обращения вх. от 01.04.2026 № Эл-Ч-4442, от 16.04.2026 № П-Ч-5078) поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
- о нарушении ТСЖ «Семь ключей» обязательных требований при управлении многоквартирным домом № многоквартирным домом № 64 по ул. Лядова в г. Пензе (далее - МКД) в части срока предоставления информации по обращению собственника нежилого помещения № 2 в МКД, поступившее в ТСЖ «Семь ключей» 19.02.2025.
В силу п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Действие (бездействие) ТСЖ «Семь ключей» приводит к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 36 Правил № 416
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ).
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п. 36 Правил № 416.
2. В соответствии с частью 4 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, пунктами 3.5.1, 3.5.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 24.12.2021 № 906-пП, контролируемое лицо вправе после получения предостережения подать в Министерство возражение в отношении указанного предостережения не позднее 15 рабочих дней после его получения.
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СЕМЬ КЛЮЧЕЙ" (ИНН: 5835105242)
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (надзора) (обращения вх. от 01.04.2026 № Эл-Ч-4442, от 16.04.2026 № П-Ч-5078) поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
- о нарушении ТСЖ «Семь ключей» обязательных требований при управлении многоквартирным домом № многоквартирным домом № 64 по ул. Лядова в г. Пензе (далее - МКД) в части срока предоставления информации по обращению собственника нежилого помещения № 2 в МКД, поступившее в ТСЖ «Семь ключей» 19.02.2025.
В силу п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Действие (бездействие) ТСЖ «Семь ключей» приводит к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 36 Правил № 416
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ).
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п. 36 Правил № 416.
2. В соответствии с частью 4 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, пунктами 3.5.1, 3.5.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 24.12.2021 № 906-пП, контролируемое лицо вправе после получения предостережения подать в Министерство возражение в отношении указанного предостережения не позднее 15 рабочих дней после его получения.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5835105242
ОГРН
1145835000189
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СЕМЬ КЛЮЧЕЙ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кузнецов Андрей Сергеевич
ФИО инспектора
Кошелева Татьяна Ивановна
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель Министра жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист-эксперт, государственный жилищный инспектор отдела лицензирования Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
78221373159101576033
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (надзора) (обращения вх. от 01.04.2026 № Эл-Ч-4442, от 16.04.2026 № П-Ч-5078) поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
- о нарушении ТСЖ «Семь ключей» обязательных требований при управлении многоквартирным домом № многоквартирным домом № 64 по ул. Лядова в г. Пензе (далее - МКД) в части срока предоставления информации по обращению собственника нежилого помещения № 2 в МКД, поступившее в ТСЖ «Семь ключей» 19.02.2025.
В силу п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Действие (бездействие) ТСЖ «Семь ключей» приводит к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 36 Правил № 416
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ).
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п. 36 Правил № 416.
2. В соответствии с частью 4 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, пунктами 3.5.1, 3.5.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 24.12.2021 № 906-пП, контролируемое лицо вправе после получения предостережения подать в Министерство возражение в отношении указанного предостережения не позднее 15 рабочих дней после его получения.