Предостережение:

• о недопустимости нарушения обязательных требований 1. В отношении ЖСК «Победа» (ИНН 5836130925)         (наименование организации (в родительном падеже), индивидуальный номера налогоплательщика)   2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (обращение № Эл-Б-7074 от 04.06.2026) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о нарушении ЖСК «Победа» обязательных требований при управлении многоквартирным домом № 23 по ул. Коммунистическая в г. Пензе (далее - МКД), в части срока ответа на обращения собственника помещения № 11 в МКД, направленного в адрес ЖСК «Победа» через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства.  В соответствии с п. 19.2 гл. XI приказа Минстроя России от 07.02.2024                        № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79) лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, в системе размещается ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, ТСЖ, кооператива не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. В силу п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Бездействие ЖСК «Победа» в случае нарушения срока размещения ответа на обращения собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме, устранения аварийных повреждений может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 36 Правил № 416; п. 19.2 гл. XI Приказа № 79. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ)   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю. 1.     Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 36 Правил № 416; п. 19.2 гл. XI Приказа № 79, при осуществлении деятельности по управлению МКД. 2.     В соответствии с ч. 4 ст. 49 Закона № 248-ФЗ, п. 3.5.1, 3.5.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 24.12.2021 № 906-пП, контролируемое лицо вправе после получения предостережения подать в Министерство возражение в отношении указанного предостережения не позднее 15 рабочих дней после его получения.