|
Значение |
В адрес администрации города Пензы поступило обращение администрации Октябрьского района города Пензы от 24.03.2026 № 02-02-501 о проведении проверочных мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:29:1006002:2, расположенного по адресу: г. Пенза, пр-кт Победы, дом 56.
В целях подтверждения фактов, указанных в обращении, специалистами отдела муниципального земельного контроля администрации города Пензы был осуществлен выезд и проведено обследование земельного участка, объекта земельных отношений (без взаимодействия с контролируемым лицом), путем визуального осмотра с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), выполнения фотофиксации и обмера земельного участка со стороны земель, находящихся в ведении местного самоуправления.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, г. Пенза, пр-кт Победы, дом 56, площадью 995 кв.м, с разрешенным использованием – для размещения жилого дома, с кадастровым номером 58:29:1006002:2 принадлежит Серебряковой Людмиле Викторовне, Лытову Сергею Викторовичу на праве общей долевой собственности. Границы указанного земельного участка установлены и определены в соответствии с федеральными законами (Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»; Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
В ходе визуального осмотра с последующей фотофиксацией зеркальным фотоаппаратом Canon EOS 4000Kit 18-55mm III было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1006002:2 огорожен, благоустроен; на территории расположены жилой дом, надворные постройки.
В ходе инструментального обследования с доступных земель осуществлен обмер характерных точек фасада жилого дома и металлического ограждения по адресу: г. Пенза, пр-кт Победы, дом 56, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником TOPSON NET-G5, регистрационный номер типа СИ № 64260-16 (свидетельство о поверке от 25.07.2025 №С-ДЭМ/25-07-2025/451218590, действительно до 24.07.2026). В результате сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН, с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 02.04.2026, установлено, что со стороны проспекта Победы жилой дом и металлическое ограждение частично расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
По сведениям архивного топографического плана, ортофотоплана города Пензы, земельный участок ориентировочной площадью 19,4 кв.м находится в ведении органа местного самоуправления.
Доступ неограниченного круга лиц на земельный участок в районе пр-кта Победы, дом 56 ориентировочной площадью 19,4 кв.м. отсутствует, следовательно, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. |
