Проверка Ф О Д
№58261255800122453679
|
📍 Адрес:
|
442533, обл. Пензенская, г. Кузнецк, ул. Орджоникидзе, д 453 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
24.07.2026
|
🎯
Основание проведения
выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Комитет по управлению имуществом города Кузнецка
(указывается наименование контрольного (надзорного) органа) и при необходимости его территориального органа)
г. Кузнецк, ул. Ленина, 186, каб. №2
(место вынесения предостережения)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных тре... Еще...Комитет по управлению имуществом города Кузнецка
(указывается наименование контрольного (надзорного) органа) и при необходимости его территориального органа)
г. Кузнецк, ул. Ленина, 186, каб. №2
(место вынесения предостережения)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от "24" ___07___ __2026__ г. № ______3_______
1) Феоктистовой Оксане Дмитриевне
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации, их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении муниципального земельного контроля
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
Выездное обследование земельного участка проведено в целях рассмотрения обращения физического лица по вопросу самовольного захвата части земельного участка по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Орджоникидзе, 457А.
16.07.2026 г. с 09 часов 00 минут до 09 часов 30 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Орджоникидзе, 453 с кадастровым номером 58:31:0203019:38.
Согласно сведений из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, город Кузнецк, ул. Орджоникидзе, 453, кадастровый номер 58:31:0203019:38 имеет ориентировочную площадь 656 кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок находится в собственности у Феоктистовой Оксаны Дмитриевны (31.12.1997 г.р.).
Осмотром, с возможной для обзора территории относительно муниципальных земель установлено, что на территории земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 расположены индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки. С южной части земельного участка границей являются стена жилого дома и хозяйственной постройки (гаража), а также забор из металлического «профиля»; с восточной части земельного участка границей является забор и стены хозяйственных построек земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457, с северной стороны земельного участка ограждение на границе отсутствует, с западной стороны земельного участка границей земельного участка является забор из металлического «профиля» и стена хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке по ул. Орджоникидзе, 451А.
При проведении инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, Орджоникидзе, 453, земель, государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны от земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а также земельного участка п ул. Орджоникидзе, 457А измерительным прибором - дальномер Bosch GLM 80 Professional, и произведена фотофиксация фотоаппаратом Sony Optical SteadyShot DSC-W830.
В ходе наблюдения за соблюдением требований земельного законодательства в результате сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 16.07.2026г., установлено, что собственник земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 самовольно использует часть территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны от земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а именно ограждение по границе вышеуказанного земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 с северной части отсутствует, фактическое самовольное использование земельного участка выражается в организации огорода (разбивке грядок) и размещении деревьев за пределами границы земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а также организации огорода и установке ограждения в виде забора из сетки рабица на железных столбах на части земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457А.
Ориентировочная площадь земельного участка, самовольно используемого без надлежаще оформленных на него правоустанавливающих в соответствии с действующим земельным законодательством документов, находящегося на территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, а также части самовольно используемой территории земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457А составляет 320 кв.м.
В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления (в данном случае муниципальное образование город Кузнецк Пензенской области). Таким образом, использование такой территории без волеизъявления (разрешения) указанного органа нарушает установленный правовой режим.
По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Осмотром, с возможной для обзора территории относительно муниципальных земель установлено, что на территории земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 расположены индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки. С южной части земельного участка границей являются стена жилого дома и хозяйственной постройки (гаража), а также забор из металлического «профиля»; с восточной части земельного участка границей является забор и стены хозяйственных построек земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457, с северной стороны земельного участка ограждение на границе отсутствует, с западной стороны земельного участка границей земельного участка является забор из металлического «профиля» и стена хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке по ул. Орджоникидзе, 451А.
При проведении инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, Орджоникидзе, 453, земель, государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны от земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а также земельного участка п ул. Орджоникидзе, 457А измерительным прибором - дальномер Bosch GLM 80 Professional, и произведена фотофиксация фотоаппаратом Sony Optical SteadyShot DSC-W830.
В ходе наблюдения за соблюдением требований земельного законодательства в результате сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 16.07.2026г., установлено, что собственник земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 самовольно использует часть территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны от земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а именно ограждение по границе вышеуказанного земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 с северной части отсутствует, фактическое самовольное использование земельного участка выражается в организации огорода (разбивке грядок) и размещении деревьев за пределами границы земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а также организации огорода и установке ограждения в виде забора из сетки рабица на железных столбах на части земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457А.
Ориентировочная площадь земельного участка, самовольно используемого без надлежаще оформленных на него правоустанавливающих в соответствии с действующим земельным законодательством документов, находящегося на территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, а также части самовольно используемой территории земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457А составляет 320 кв.м.
В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления (в данном случае муниципальное образование город Кузнецк Пензенской области). Таким образом, использование такой территории без волеизъявления (разрешения) указанного органа нарушает установленный правовой режим.
По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований,
установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно:
1) не допускать использование земель, государственная собственность на которые
не разграничена, примыкающих с северной стороны от земельного участка по адресу: Пензенская область, город Кузнецк, ул. Орджоникидзе, 453 с кадастровым номером 58:31:0203019:38 без наличия правоустанавливающих документов.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.2 Решения Собрания представителей г. Кузнецка от 26.10.2023 № 108-55/7 (ред. от 28.03.2024) "Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории города Кузнецка Пензенской области"
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Председатель комитета по управлению имуществом города Кузнецка
П.Г. Садовников
(должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки)
(подпись)
Фролов Вадим Игоревич
- заместитель начальника отдела градостроительства
комитета по управлению имуществом города Кузнецка,
8 (841-57) 3-24-96, kumi-kuz@mail.ru
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА КУЗНЕЦКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф О Д , адрес: 442533, обл. Пензенская, г. Кузнецк, ул. Орджоникидзе, д 453
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- Комитет по управлению имуществом города Кузнецка
(указывается наименование контрольного (надзорного) органа) и при необходимости его территориального органа)
г. Кузнецк, ул. Ленина, 186, каб. №2
(место вынесения предостережения)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от "24" ___07___ __2026__ г. № ______3_______
1) Феоктистовой Оксане Дмитриевне
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации, их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении муниципального земельного контроля
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
Выездное обследование земельного участка проведено в целях рассмотрения обращения физического лица по вопросу самовольного захвата части земельного участка по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Орджоникидзе, 457А.
16.07.2026 г. с 09 часов 00 минут до 09 часов 30 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Орджоникидзе, 453 с кадастровым номером 58:31:0203019:38.
Согласно сведений из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, город Кузнецк, ул. Орджоникидзе, 453, кадастровый номер 58:31:0203019:38 имеет ориентировочную площадь 656 кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок находится в собственности у Феоктистовой Оксаны Дмитриевны (31.12.1997 г.р.).
Осмотром, с возможной для обзора территории относительно муниципальных земель установлено, что на территории земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 расположены индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки. С южной части земельного участка границей являются стена жилого дома и хозяйственной постройки (гаража), а также забор из металлического «профиля»; с восточной части земельного участка границей является забор и стены хозяйственных построек земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457, с северной стороны земельного участка ограждение на границе отсутствует, с западной стороны земельного участка границей земельного участка является забор из металлического «профиля» и стена хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке по ул. Орджоникидзе, 451А.
При проведении инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, Орджоникидзе, 453, земель, государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны от земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а также земельного участка п ул. Орджоникидзе, 457А измерительным прибором - дальномер Bosch GLM 80 Professional, и произведена фотофиксация фотоаппаратом Sony Optical SteadyShot DSC-W830.
В ходе наблюдения за соблюдением требований земельного законодательства в результате сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 16.07.2026г., установлено, что собственник земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 самовольно использует часть территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны от земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а именно ограждение по границе вышеуказанного земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 с северной части отсутствует, фактическое самовольное использование земельного участка выражается в организации огорода (разбивке грядок) и размещении деревьев за пределами границы земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а также организации огорода и установке ограждения в виде забора из сетки рабица на железных столбах на части земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457А.
Ориентировочная площадь земельного участка, самовольно используемого без надлежаще оформленных на него правоустанавливающих в соответствии с действующим земельным законодательством документов, находящегося на территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, а также части самовольно используемой территории земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457А составляет 320 кв.м.
В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления (в данном случае муниципальное образование город Кузнецк Пензенской области). Таким образом, использование такой территории без волеизъявления (разрешения) указанного органа нарушает установленный правовой режим.
По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Осмотром, с возможной для обзора территории относительно муниципальных земель установлено, что на территории земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 расположены индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки. С южной части земельного участка границей являются стена жилого дома и хозяйственной постройки (гаража), а также забор из металлического «профиля»; с восточной части земельного участка границей является забор и стены хозяйственных построек земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457, с северной стороны земельного участка ограждение на границе отсутствует, с западной стороны земельного участка границей земельного участка является забор из металлического «профиля» и стена хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке по ул. Орджоникидзе, 451А.
При проведении инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, Орджоникидзе, 453, земель, государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны от земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а также земельного участка п ул. Орджоникидзе, 457А измерительным прибором - дальномер Bosch GLM 80 Professional, и произведена фотофиксация фотоаппаратом Sony Optical SteadyShot DSC-W830.
В ходе наблюдения за соблюдением требований земельного законодательства в результате сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 16.07.2026г., установлено, что собственник земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 самовольно использует часть территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны от земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а именно ограждение по границе вышеуказанного земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453 с северной части отсутствует, фактическое самовольное использование земельного участка выражается в организации огорода (разбивке грядок) и размещении деревьев за пределами границы земельного участка по ул. Орджоникидзе, 453, а также организации огорода и установке ограждения в виде забора из сетки рабица на железных столбах на части земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457А.
Ориентировочная площадь земельного участка, самовольно используемого без надлежаще оформленных на него правоустанавливающих в соответствии с действующим земельным законодательством документов, находящегося на территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, а также части самовольно используемой территории земельного участка по ул. Орджоникидзе, 457А составляет 320 кв.м.
В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления (в данном случае муниципальное образование город Кузнецк Пензенской области). Таким образом, использование такой территории без волеизъявления (разрешения) указанного органа нарушает установленный правовой режим.
По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований,
установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно:
1) не допускать использование земель, государственная собственность на которые
не разграничена, примыкающих с северной стороны от земельного участка по адресу: Пензенская область, город Кузнецк, ул. Орджоникидзе, 453 с кадастровым номером 58:31:0203019:38 без наличия правоустанавливающих документов.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.2 Решения Собрания представителей г. Кузнецка от 26.10.2023 № 108-55/7 (ред. от 28.03.2024) "Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории города Кузнецка Пензенской области"
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Председатель комитета по управлению имуществом города Кузнецка
П.Г. Садовников
(должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки)
(подпись)
Фролов Вадим Игоревич
- заместитель начальника отдела градостроительства
комитета по управлению имуществом города Кузнецка,
8 (841-57) 3-24-96, kumi-kuz@mail.ru
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)