обращения №3-В-4971 от 14.07.2026, №4-В-4860, задание на проведение выездного обследования №158 от 18.08.2026, задание на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) №71 от 18.08.2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес администрации города Пензы поступили обращения гражданина о превышении используемой площади земельного участка по ул. Челюскина, 21 и законности установки ограждения на арендуемом земельном участке между жилыми домами №21 и №31 по ул. Челюскина.
При анализе сведений, учтённых в Едином госу... Еще...В адрес администрации города Пензы поступили обращения гражданина о превышении используемой площади земельного участка по ул. Челюскина, 21 и законности установки ограждения на арендуемом земельном участке между жилыми домами №21 и №31 по ул. Челюскина.
При анализе сведений, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) установлено:
Земельный участок с кадастровым номером 58:29:4002017:28, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Челюскина, 21 имеет уточненную площадь 1395 кв.м, отнесен к категории земель– земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную. Собственником земельного участка является Краснобаева Светлана Викторовна.
В границах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 58:29:4002017:87 (трехэтажный жилой дом площадью 179,1 кв. м.), на который зарегистрировано право собственности Краснобаевой С.В.
Площади земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:4002017:28 и 58:29:4002017:13 уточнены в соответствии с действующим законодательством.
19.08.2026 с 10 ч. 30 мин. по 11 ч. 05 мин. было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, по ул. Челюскина, 21 с кадастровым номером 58:29:4002017:28 и земельного участка, находящегося в ведении органа местного самоуправления, расположенного между жилыми домами №21 и №31 по ул. Челюскина.
В ходе выездного обследования было установлено, что земельный участок по адресу: г. Пенза, ул. Челюскина, 21 огорожен по периметру забором в виде подпорной стенки из фундаментных блоков, ж/б плит, металлическим забором, в пределах ограждения расположен трехэтажный жилой дом и хозпостройки. За границами огороженного земельного участка, с юго-западной стороны участка, между жилыми домами №21 и №31 по ул. Челюскина расположены два линейных ограждения: со стороны улицы Челюскина расположено металлическое ограждение (ворота), с противоположной стороны участок огорожен деревянным забором. Доступ неограниченного круга лиц на участок отсутствует. Участок не благоустроен, что подтверждается фототаблицей.
При проведении инструментального обследования были осуществлены обмеры характерных точек ограждений земельных участков: по ул. Челюскина, 21 и расположенного между домами №21 и №31 по ул. Челюскина относительно муниципальных земель измерительным прибором геодезической спутниковой аппаратурой EFT M3 PLUS, регистрационный номер типа СИ № 86197-22 (свидетельство о поверке от 18.02.2026 №С-ГСХ/18-02-2026/505282175, действительно до 17.02.2027) и произведена фотофиксация и видеосъемка, выполненная планшетным компьютером REDMI Pad 2, с помощью мобильного приложения «Инспектор».
По результатам инструментального обследования установлено, что фактически капитальное ограждение (подпорная стенка) земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Челюскина, 21 (со стороны жилого дома №96 по ул. Средняя) частично расположено за границами, учтенными в ЕГРН. Площадь земельного участка, используемого Краснобаевой С.В. без зарегистрированных в установленном порядке прав, составляет 35 кв.м.
Металлическое и деревянное ограждения, расположенные с юго-западной стороны участка с кадастровым номером 58:29:4002017:28, между земельными участками с кадастровыми номерами: 58:29:4002017:28 и 58:29:4002017:13 расположены на землях, госсобственность на которые не разграничена, находящихся в ведении органа местного самоуправления. Площадь земельного участка, используемого Краснобаевой С.В. без зарегистрированных в установленном порядке прав, составляет 188 кв.м.
По информации Управления муниципального имущества города Пензы между Управлением и гр. Краснобаевой С.В. ранее был заключен договор аренды земельного участка №4216. Предметом договора аренды являлся земельный участок между домовладением №21 по ул. Челюскина и участком (стр. №5) по ул. Челюскина (в настоящее время адрес: ул. Челюскина, д. 31, кадастровый номер 58:29:4002017:13), с целью использования – огородничество.
Договор прекратил свое действие 18.05.2025 на основании одностороннего отказа Управления муниципального имущества города Пензы от договора аренды земельного участка №4216 от 19.05.2003, направленного в соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Пензы от 12.01.2026 по делу №2-128/2026 суд обязал арендатора возвратить Управлению муниципального имущества города Пензы по акту приема-передачи земельный участок свободным от имущества. До настоящего времени земельный участок арендатором не возвращен по акту приема-передачи.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании Краснобаевой Светланой Викторовной (ИНН 583403500550) земельного участка общей площадью 223 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С В (ИНН: 500)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес администрации города Пензы поступили обращения гражданина о превышении используемой площади земельного участка по ул. Челюскина, 21 и законности установки ограждения на арендуемом земельном участке между жилыми домами №21 и №31 по ул. Челюскина.
При анализе сведений, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) установлено:
Земельный участок с кадастровым номером 58:29:4002017:28, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Челюскина, 21 имеет уточненную площадь 1395 кв.м, отнесен к категории земель– земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную. Собственником земельного участка является Краснобаева Светлана Викторовна.
В границах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 58:29:4002017:87 (трехэтажный жилой дом площадью 179,1 кв. м.), на который зарегистрировано право собственности Краснобаевой С.В.
Площади земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:4002017:28 и 58:29:4002017:13 уточнены в соответствии с действующим законодательством.
19.08.2026 с 10 ч. 30 мин. по 11 ч. 05 мин. было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, по ул. Челюскина, 21 с кадастровым номером 58:29:4002017:28 и земельного участка, находящегося в ведении органа местного самоуправления, расположенного между жилыми домами №21 и №31 по ул. Челюскина.
В ходе выездного обследования было установлено, что земельный участок по адресу: г. Пенза, ул. Челюскина, 21 огорожен по периметру забором в виде подпорной стенки из фундаментных блоков, ж/б плит, металлическим забором, в пределах ограждения расположен трехэтажный жилой дом и хозпостройки. За границами огороженного земельного участка, с юго-западной стороны участка, между жилыми домами №21 и №31 по ул. Челюскина расположены два линейных ограждения: со стороны улицы Челюскина расположено металлическое ограждение (ворота), с противоположной стороны участок огорожен деревянным забором. Доступ неограниченного круга лиц на участок отсутствует. Участок не благоустроен, что подтверждается фототаблицей.
При проведении инструментального обследования были осуществлены обмеры характерных точек ограждений земельных участков: по ул. Челюскина, 21 и расположенного между домами №21 и №31 по ул. Челюскина относительно муниципальных земель измерительным прибором геодезической спутниковой аппаратурой EFT M3 PLUS, регистрационный номер типа СИ № 86197-22 (свидетельство о поверке от 18.02.2026 №С-ГСХ/18-02-2026/505282175, действительно до 17.02.2027) и произведена фотофиксация и видеосъемка, выполненная планшетным компьютером REDMI Pad 2, с помощью мобильного приложения «Инспектор».
По результатам инструментального обследования установлено, что фактически капитальное ограждение (подпорная стенка) земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Челюскина, 21 (со стороны жилого дома №96 по ул. Средняя) частично расположено за границами, учтенными в ЕГРН. Площадь земельного участка, используемого Краснобаевой С.В. без зарегистрированных в установленном порядке прав, составляет 35 кв.м.
Металлическое и деревянное ограждения, расположенные с юго-западной стороны участка с кадастровым номером 58:29:4002017:28, между земельными участками с кадастровыми номерами: 58:29:4002017:28 и 58:29:4002017:13 расположены на землях, госсобственность на которые не разграничена, находящихся в ведении органа местного самоуправления. Площадь земельного участка, используемого Краснобаевой С.В. без зарегистрированных в установленном порядке прав, составляет 188 кв.м.
По информации Управления муниципального имущества города Пензы между Управлением и гр. Краснобаевой С.В. ранее был заключен договор аренды земельного участка №4216. Предметом договора аренды являлся земельный участок между домовладением №21 по ул. Челюскина и участком (стр. №5) по ул. Челюскина (в настоящее время адрес: ул. Челюскина, д. 31, кадастровый номер 58:29:4002017:13), с целью использования – огородничество.
Договор прекратил свое действие 18.05.2025 на основании одностороннего отказа Управления муниципального имущества города Пензы от договора аренды земельного участка №4216 от 19.05.2003, направленного в соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Пензы от 12.01.2026 по делу №2-128/2026 суд обязал арендатора возвратить Управлению муниципального имущества города Пензы по акту приема-передачи земельный участок свободным от имущества. До настоящего времени земельный участок арендатором не возвращен по акту приема-передачи.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании Краснобаевой Светланой Викторовной (ИНН 583403500550) земельного участка общей площадью 223 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.