обращение от 24.06.2026 № 4-З-4656, задание от 19.08.2026 № 160
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес администрации города Пензы поступило обращение о проведении контрольных мероприятий по адресу: г. Пенза, ул. Каракозова, 45 от 24.06.2026 № 4-З-4656.
При анализе сведений, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), установлено:
Земельный участок с кадастровым но... Еще...В адрес администрации города Пензы поступило обращение о проведении контрольных мероприятий по адресу: г. Пенза, ул. Каракозова, 45 от 24.06.2026 № 4-З-4656.
При анализе сведений, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), установлено:
Земельный участок с кадастровым номером 58:29:2013004:66, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Каракозова, 45 имеет уточненную площадь 1338 кв. м, с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную. Принадлежит на праве общей долевой собственности Тикуновой Т.Н. – 59/100 долей в праве, Заварзину А.С. – 41/100 доли. Сведения об установлении порядка пользования земельным участком в ЕГРН отсутствуют.
Визуальным осмотром с фото и видеофиксацией при помощи мобильного приложения «Инспектор» планшетным компьютером Redmi Pad 2, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:2013004:66 с доступных для осмотра муниципальных земель частично огорожен забором из профильного листа, и ограждением из сетки-рабицы. На участке расположен жилой дом, с фасадной части дома на муниципальной земле осуществляется складирование строительных материалов.
В результате инструментального обследования с доступных муниципальных земель осуществлен обмер по фактическому расположению ограждения земельного участка с кадастровым номером 58:29:2013004:66.
Обмер проводился с земель, государственная собственность на которые не разграничена, измерительным прибором - геодезическим спутниковым приемником TOPCON NET-G5, регистрационный номер типа СИ № 86197-22 (свидетельство о поверке от 18.02.2026 №С-ГСХ/18-02-2026/505282175, действительно до 17.02.2027) по фасадной границе земельного участка с кадастровым номером 58:29:2013004:66.
В ходе сравнения фактических результатов измерений, полученных при выездном обследовании со сведениями, содержащимися в ЕГРН, установлено, что забор из профильного листа, расположенный по фасадной границе земельного участка с кадастровым номером 58:29:2013004:66 огораживает земельный участок с кадастровым номером 58:29:2013004:66 совместно с землями, находящимися в ведении органа местного самоуправления ориентировочной площадью 4,6 кв. м. При отсутствии сведений об установлении порядка пользования земельным участком в ЕГРН, в ходе проведенных контрольных мероприятий определение каким именно собственников земельного участка с кадастровым номером 58:29:2013004:66 установлено ограждение из профильного листа и используется муниципальный земельный участок ориентировочной площадью 4,6 кв. м. не представилось возможным.
Владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в долевой собственности, регулируются общими положениями Гражданского кодекса РФ о долевой собственности (ст. ст. 246, 247 ГК РФ). Владение и пользование имуществом осуществляются по соглашению всех участников долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 4,6 кв. м. Тикуновой Т.Н., Заварзиным А.С. под размещенным на нем ограждением из профильного листа без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 4,6 кв. м. в районе ул. Каракозова, 45 в г. Пензе, используется Заварзиным А.С. под размещенным на нем ограждением из профильного листа в отсутствие правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования муниципального земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него в нарушение п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З А С (ИНН: 722)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес администрации города Пензы поступило обращение о проведении контрольных мероприятий по адресу: г. Пенза, ул. Каракозова, 45 от 24.06.2026 № 4-З-4656.
При анализе сведений, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), установлено:
Земельный участок с кадастровым номером 58:29:2013004:66, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Каракозова, 45 имеет уточненную площадь 1338 кв. м, с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную. Принадлежит на праве общей долевой собственности Тикуновой Т.Н. – 59/100 долей в праве, Заварзину А.С. – 41/100 доли. Сведения об установлении порядка пользования земельным участком в ЕГРН отсутствуют.
Визуальным осмотром с фото и видеофиксацией при помощи мобильного приложения «Инспектор» планшетным компьютером Redmi Pad 2, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:2013004:66 с доступных для осмотра муниципальных земель частично огорожен забором из профильного листа, и ограждением из сетки-рабицы. На участке расположен жилой дом, с фасадной части дома на муниципальной земле осуществляется складирование строительных материалов.
В результате инструментального обследования с доступных муниципальных земель осуществлен обмер по фактическому расположению ограждения земельного участка с кадастровым номером 58:29:2013004:66.
Обмер проводился с земель, государственная собственность на которые не разграничена, измерительным прибором - геодезическим спутниковым приемником TOPCON NET-G5, регистрационный номер типа СИ № 86197-22 (свидетельство о поверке от 18.02.2026 №С-ГСХ/18-02-2026/505282175, действительно до 17.02.2027) по фасадной границе земельного участка с кадастровым номером 58:29:2013004:66.
В ходе сравнения фактических результатов измерений, полученных при выездном обследовании со сведениями, содержащимися в ЕГРН, установлено, что забор из профильного листа, расположенный по фасадной границе земельного участка с кадастровым номером 58:29:2013004:66 огораживает земельный участок с кадастровым номером 58:29:2013004:66 совместно с землями, находящимися в ведении органа местного самоуправления ориентировочной площадью 4,6 кв. м. При отсутствии сведений об установлении порядка пользования земельным участком в ЕГРН, в ходе проведенных контрольных мероприятий определение каким именно собственников земельного участка с кадастровым номером 58:29:2013004:66 установлено ограждение из профильного листа и используется муниципальный земельный участок ориентировочной площадью 4,6 кв. м. не представилось возможным.
Владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в долевой собственности, регулируются общими положениями Гражданского кодекса РФ о долевой собственности (ст. ст. 246, 247 ГК РФ). Владение и пользование имуществом осуществляются по соглашению всех участников долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 4,6 кв. м. Тикуновой Т.Н., Заварзиным А.С. под размещенным на нем ограждением из профильного листа без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 4,6 кв. м. в районе ул. Каракозова, 45 в г. Пензе, используется Заварзиным А.С. под размещенным на нем ограждением из профильного листа в отсутствие правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования муниципального земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него в нарушение п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ.