Причина проверки:

Соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, в части определения размера платы за коммунальные услуги, к установлению размера платы за содержание жилого помещения, определению платы за КР ИП СОИ МКД

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При наличии в многоквартирном доме № 101 по улице Ломоносова города Березники оборудования для приготовления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ООО «Эксплуатация-МКД» за период с января по декабрь 2018 г. не вправе определять размер платы за коммунальный ресурс в виде горячей воды (холодная вода для нужд горячего водоснабжения), потребленный при содержании и использовании общего имущества (предъявлено в платежном документе строкой горячая вода СОИ) Нарушена часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ, письмо Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 45099-АЧ/04. ООО «Эксплуатация-МКД» при начислении платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 101 по улице Ломоносова города Березники, за период с января по июнь 2018 г. исходя из установленного норматива потребления электрической энергии при содержании общего имущества, в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ не произвело перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии за период с января по июнь 2018 г. Нарушена часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ.ООО «Эксплуатация-МКД» при начислении платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с января по июль 2018 г. исходя из установленного норматива потребления холодной воды при содержании общего имущества, в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ не произвело перерасчет размера платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества исходя из показаний общедомового прибора учета холодной воды за период с января по июнь 2018 г Нарушена часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ.

Выданные предписания:

• ООО «Эксплуатация-МКД» определение размера за коммунальный ресурс в виде горячей воды в целях содержания общего имущества за период с января по декабрь 2018 г. в многоквартирном доме № 101 по улице Ломоносова города Березники привести в соответствии с частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ. ООО «Эксплуатация-МКД» произвести перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 101 по улице Ломоносова города Березники, за период с января по июнь 2018 г. исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии. ООО «Эксплуатация-МКД» произвести перерасчет размера платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 101 по улице Ломоносова города Березники, за период с января по июнь 2018 г. исходя из показаний общедомового прибора учета холодной воды.