Причина проверки:

проверка фактов нарушений обязательных требований, изложенных в обращениях от 21 февраля 2019 г. № СЭД-45-15-10-1628х, № СЭД-45-15-10-1629х, представление от 5 августа 2019 г. № 7774; проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, к определению размера платы за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, к соблюдению требований к платежным документам, выставляемым собственникам в многоквартирном доме № 23 по проспекту Декабристов города Перми за декабрь 2018 года

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1) За декабрь 2018 года размер платы за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 23 по проспекту Декабристов города Перми ТСЖ «Декабристов, 23» определен не исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса. 2) За декабрь 2018 года за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 23 по проспекту Декабристов города Перми ТСЖ «Декабристов, 23» применен неверный совокупный размер общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
• ТСЖ «Декабристов, 23» в декабре 2018 года применен размер платы за содержание и текущий ремонт, не установленный общим собранием членов товарищества и не установленный органом самоуправления.
• В платежном документе за декабрь 2018 года не указаны: адрес (место нахождения) исполнителя, номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; показания коллективных (общедомовых) приборов учета.

Выданные предписания:

• Произвести изменение размера платы за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за декабрь 2018 года в соответствии пункт 29 Правил № 491, пункт 9.2 статьи 156 ЖК РФ.
• Произвести изменение размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения за декабрь 2018 года в соответствии частью 8 статьи 156, часть 4 статьи 158 ЖК РФ
• Внести изменения в платежный документ, выставляемый в последующие периоды собственникам помещений, путем добавления информации, предусмотренной подпунктами «б», «в», «е» пункта 69 Правил № 354