Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС"
№591903945093

🔢 ИНН:	5906109310
🆔 ОГРН:	1115906004851
📍 Адрес:	614007, ПЕРМСКИЙ, ПЕРМЬ, РАБОЧЕ-КРЕСТЬЯНСКАЯ, ДОМ 22, ОФИС 10
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.11.2019

Инспекция государственного строительного надзора Пермского края 18.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС" (ИНН: 5906109310) , адрес: 614007, ПЕРМСКИЙ, ПЕРМЬ, РАБОЧЕ-КРЕСТЬЯНСКАЯ, ДОМ 22, ОФИС 10

Причина проверки:

проверка деятельности застройщика на соответствие требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и иным нормативным актам в области долевого строительства.

Цели, задачи проверки:

Проверка деятельности застройщика, связанной с привлечением средств участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на соответствие Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

Выявленные нарушения (1 шт.):

1. проектная декларация ООО «Сириус» по строительству объекта долевого строительства, расположенного по адресу: г.Пермь, ул. Пушкарская, д.142, содержит сведения, которые расходятся с информацией, указанной в положительном заключении государственной экспертизы проектной документации №59-1-4-0430-13 и разрешении на строительство №RU90303000-277/2013 от 27.11.2013, не заполнены сведения о группе лиц, не внесены по состоянию до 10.11.2019, 10.12.2019 изменения о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. 2. формы отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019 г., 3 квартал 2019 г. заполнены не на основании данных, указанных в положительном заключении государственной экспертизы проектной документации №59-1-4-0430-13 и разрешении на строительство RU90303000-277/2013 от 27.11.2013, в отчетности за 2 квартал 2019 г. не заполнены данные о степени готовности.

Нарушенный правовой акт:

Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункт 4.1 статьи 19, пункт 3.2 часть 1 статьи 20. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 №996/пр (в редакции от 08.08.2019 №453/пр).
Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункт 1, подпункт "В" пункта 1.1, пункты 6, 7 части 6, пункта 2 части 11 статьи 23.

Выданные предписания:

1. Привести проектную декларацию в соответствие с требованиями ст.20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, Приказа Минстроя России от 20.12.2016 №996/пр (в редакции от 08.08.2019 №453/пр), с учетом вновь полученного разрешения на строительство от 24.12.2019 №59-RU90303000-277-2013/1, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации №59-1-4-0430-13, заключения негосударственной экспертизы (экспертного заключения) №123-16К от 28.07.2016, локального сметного расчета №1-01, замечаний, указанных в разделе I Акта проверки от 25.12.2019 №9-47. 2. Представить в Инспекцию ежеквартальные отчетности за 2 квартал 2019, 3 квартал 2019, заполненные в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 №656/пр, и данными, указанными в положительном заключении государственной экспертизы проектной документации №59-1-4-0430-13 и разрешении на строительство RU90303000-277/2013 от 27.11.2013. 3. Привести договоры участия в долевом строительстве, по которым предмет договора (конкретный объект долевого строительства) изменился в связи с внесенными изменениями в проектную документацию, в соответствие с разрешительной документацией: заключением негосударственной экспертизы (экспертным заключением) №123-16К от 28.07.2016, вновь полученным разрешением на строительство от 24.12.2019 №59-RU90303000-277-2013/1.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция государственного строительного надзора Пермского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	614007, ПЕРМСКИЙ, ПЕРМЬ, РАБОЧЕ-КРЕСТЬЯНСКАЯ, ДОМ 22, ОФИС 10
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Высокий риск (2 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	25.12.2019 15:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	614000, г. Пермь, ул. Попова, 11, кабинет 402
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	18.11.2019
Длительность КНМ (в днях)	28
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	224
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Силихина Марина Константиновна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант отдела надзора в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	1. проектная декларация ООО «Сириус» по строительству объекта долевого строительства, расположенного по адресу: г.Пермь, ул. Пушкарская, д.142, содержит сведения, которые расходятся с информацией, указанной в положительном заключении государственной экспертизы проектной документации №59-1-4-0430-13 и разрешении на строительство №RU90303000-277/2013 от 27.11.2013, не заполнены сведения о группе лиц, не внесены по состоянию до 10.11.2019, 10.12.2019 изменения о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. 2. формы отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019 г., 3 квартал 2019 г. заполнены не на основании данных, указанных в положительном заключении государственной экспертизы проектной документации №59-1-4-0430-13 и разрешении на строительство RU90303000-277/2013 от 27.11.2013, в отчетности за 2 квартал 2019 г. не заполнены данные о степени готовности.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

1. проектная декларация ООО «Сириус» по строительству объекта долевого строительства, расположенного по адресу: г.Пермь, ул. Пушкарская, д.142, содержит сведения, которые расходятся с информацией, указанной в положительном заключении государственной экспертизы проектной документации №59-1-4-0430-13 и разрешении на строительство №RU90303000-277/2013 от 27.11.2013, не заполнены сведения о группе лиц, не внесены по состоянию до 10.11.2019, 10.12.2019 изменения о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. 2. формы отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019 г., 3 квартал 2019 г. заполнены не на основании данных, указанных в положительном заключении государственной экспертизы проектной документации №59-1-4-0430-13 и разрешении на строительство RU90303000-277/2013 от 27.11.2013, в отчетности за 2 квартал 2019 г. не заполнены данные о степени готовности.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	9-35
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	30.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1. Привести проектную декларацию в соответствие с требованиями ст.20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, Приказа Минстроя России от 20.12.2016 №996/пр (в редакции от 08.08.2019 №453/пр), с учетом вновь полученного разрешения на строительство от 24.12.2019 №59-RU90303000-277-2013/1, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации №59-1-4-0430-13, заключения негосударственной экспертизы (экспертного заключения) №123-16К от 28.07.2016, локального сметного расчета №1-01, замечаний, указанных в разделе I Акта проверки от 25.12.2019 №9-47. 2. Представить в Инспекцию ежеквартальные отчетности за 2 квартал 2019, 3 квартал 2019, заполненные в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 №656/пр, и данными, указанными в положительном заключении государственной экспертизы проектной документации №59-1-4-0430-13 и разрешении на строительство RU90303000-277/2013 от 27.11.2013. 3. Привести договоры участия в долевом строительстве, по которым предмет договора (конкретный объект долевого строительства) изменился в связи с внесенными изменениями в проектную документацию, в соответствие с разрешительной документацией: заключением негосударственной экспертизы (экспертным заключением) №123-16К от 28.07.2016, вновь полученным разрешением на строительство от 24.12.2019 №59-RU90303000-277-2013/1.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункт 4.1 статьи 19, пункт 3.2 часть 1 статьи 20. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 №996/пр (в редакции от 08.08.2019 №453/пр).
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункт 4.1 статьи 19, пункт 3.2 часть 1 статьи 20. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 №996/пр (в редакции от 08.08.2019 №453/пр).

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Законный представитель ООО "СИРИУС" не явился для получения результатов мероприятия по контролю. Акт проверки направлен заказным почтовым отправлением.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Законный представитель ООО "СИРИУС" не явился для получения результатов мероприятия по контролю. Акт проверки направлен заказным почтовым отправлением.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИРИУС"
ИНН проверяемого лица	5906109310
ОГРН проверяемого лица	1115906004851
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	16.08.2011

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Высокий риск (2 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	05.11.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5900000000211983991
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Инспекция государственного строительного надзора Пермского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1175958027520
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5900000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5900000010000123715
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Пермского края, за исключением объектов производственного назначения

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)

5900000010000123715

Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)

Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Пермского края, за исключением объектов производственного назначения

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Силихина Марина Константиновна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант отдела надзора в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	18.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия	13.12.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверка деятельности застройщика на соответствие требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и иным нормативным актам в области долевого строительства.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	анализ представленных застройщиком документов по выполнению требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства
Дата начала проведения мероприятия	18.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия	25.12.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Проверка деятельности застройщика, связанной с привлечением средств участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на соответствие Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа о продлении срока-Дата приказа о продлении срока
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	9-48
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	13.12.2019
Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	9-44
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	01.11.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункт 1, подпункт "В" пункта 1.1, пункты 6, 7 части 6, пункта 2 части 11 статьи 23.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки