Причина проверки:

Цель: рассмотрение обращения от 03.07.2020г. № СЭД-45-15-10-5622А, мотивированное представление от 24 июля 2020 г. № 4612 Задачи: проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Предмет КНМ: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Отсутствие шиферного покрытия кровли по коньку. Многочисленные трещины и пробоины в шиферном покрытии. Неисправность примыкаемого покрытия кровли к выступающим конструкциям (вентиляционным трубам). Неисправность жалюзийных решеток на слуховых окнах. Наличие строительного мусора на чердаке. Частичное разрушение кирпичной кладки вентиляционных шахт над подъездами №№ 1, 2. Отслоение штукатурного и окрасочного слоя от стен шахт. Наличие сколов, трещин шиферного покрытия кровли по карнизу. Разрушение кирпичной кладки вентиляционных труб в пределах чердачного помещения, отслоение штукатурного слоя. Наличие кустарников, травы на отмостке по периметру жилого дома. Трава и кустарники произрастают из под стен фундамента. Разрушение штукатурного слоя до шлакоблока от стен цокольной части жилого многоквартирного дома в районе кв. № 10. Разрушение шлакоблочной кладки карниза. Отслоение штукатурного слоя по периметру карниза. Отслоение штукатурного слоя от стен фасада, волосяные трещины по штукатурному слою. Наличие сухих разводов под карнизной частью и под балконными плитами. Шелушение окрасочного слоя стен фасада. По наружным шлакоблочным стенам фасада наблюдаются вертикальные, наклонные волосяные трещины с раскрытием до 5 мм. Маяки не установлены. Разрушение окрасочного слоя цокольной части (по периметру) жилого многоквартирного дома. Наличие увлажненных участков стен цокольной части жилого дома. Балконные плиты имеют значительные дефекты, разрушение железобетонного основания, глубокое оголение арматуры балконов. Угроза обрушения. Отслоение побелочного слоя от поверхности потолка лестничной клетки 1 этажа 2 подъезда. Наличие следов копоти и сажи на потолке. Отсутствует часть штукатурного слоя на межэтажном перекрытии подъезда № 2 на 2 этаже. Отслоение побелочного слоя от стен и потолков лестничной клетки 2 подъезда. Косметический ремонт не проводился более 10 лет.

Нарушенный правовой акт:

• статья 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о изменении внесении в пункт 7 Правил подготовки государственного контроля (надзора), муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• Отсутствие шиферного покрытия кровли по коньку. Многочисленные трещины и пробоины в шиферном покрытии. П. 4.6, 4.6.1.1 ПиНТЭЖФ Неисправность примыкаемого покрытия кровли к выступающим конструкциям (вентиляционным трубам). П. 4.6, 4.6.1.1, 4.6.2.3 ПиНТЭЖФ Неисправность жалюзийных решеток на слуховых окнах. П.4.6.;4.6.1.25. ПиН ТЭЖФ Наличие строительного мусора на чердаке. П. 3.3, 3.3.4 ПиНТЭЖФ Частичное разрушение кирпичной кладки вентиляционных шахт над подъездами №№ 1, 2. Отслоение штукатурного и окрасочного слоя от стен шахт. П. 4.6.2.3, 4.6.1.1, 5.7.2, ПиНТЭЖФ Наличие сколов, трещин шиферного покрытия кровли по карнизу. П. 4.6, 4.6.1.1 ПиНТЭЖФ Разрушение кирпичной кладки вентиляционных труб в пределах чердачного помещения, отслоение штукатурного слоя. П. 5.7.11, 5.5.12 ПиНТЭЖФ Наличие кустарников, травы на отмостке по периметру жилого дома. Трава и кустарники произрастают из под стен фундамента. П. 4.1.7 ПиНТЭЖФ Разрушение штукатурного слоя до шлакоблока от стен цокольной части жилого многоквартирного дома в районе кв. № 10. П. 4.2.1.1, 4.2.1.6, 4.2.3.1 ПиНТЭЖФ Разрушение шлакоблочной кладки карниза. Отслоение штукатурного слоя по периметру карниза. п. 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.14, 4.2.3.1, 4.2.1.9 ПиНТЭЖФ По наружным шлакоблочным стенам фасада наблюдаются вертикальные, наклонные волосяные трещины с раскрытием до 5 мм. Маяки не установлены. П. 4.2.1.1, 4.2.1.14 ПиНТЭЖФ Отслоение побелочного слоя от поверхности потолка лестничной клетки 1 этажа 2 подъезда. Наличие следов копоти и сажи на потолке. П. 4.2, 4.2.1.1, 3.2, 3.2.1, 3.2.9, ПиНТЭЖФ Отсутствует часть штукатурного слоя на межэтажном перекрытии подъезда № 2 на 2 этаже. П. 4.2, 4.2.1.1, 3.2, 3.2.1, 3.2.9, ПиНТЭЖФ
• Отслоение штукатурного слоя от стен фасада, волосяные трещины по штукатурному слою. Наличие сухих разводов под карнизной частью и под балконными плитами. Шелушение окрасочного слоя стен фасада. П. 4.2.1.1, 4.2.1.6, 4.2.3.1 ПиНТЭЖФ Разрушение окрасочного слоя цокольной части (по периметру) жилого многоквартирного дома. Наличие увлажненных участков стен цокольной части жилого дома. П. 4.2.1.1, 4.2.1.6, 4.2.3.1 ПиНТЭЖФ Отслоение побелочного слоя от стен и потолков лестничной клетки 2 подъезда. Косметический ремонт не проводился более 10 лет. П. 4.2, 4.2.1.1, 3.2, 3.2.1, 3.2.9, ПиНТЭЖФ
• с. Вилино