Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФИНПРОЕКТ"
№592004733245
🔢 ИНН:
5904151980
🆔 ОГРН:
1065904124846
📍 Адрес:
614064, ПЕРМСКИЙ, ПЕРМЬ, ГЕРОЕВ ХАСАНА, дом ДОМ 45А, квартира ОФИС 30
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.09.2020
🎯
Основание проведения
проверка деятельности застройщика на соответствие требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и иным нормативным актам в области долевого строительства
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ООО «СЗ «Финпроект» выданы справки о выполненных обязательствах без уплаты участником долевого строительства АО «СтройПанельКомплект» (далее – АО «СПК») цены договоров участия в долевом строительстве от 10.09.2018 № В28/1-СПК, от 11.09.2018 № В28/2-СПК, от 05.09.2018 № В36/2-Финпроект, позволившие А... Еще...ООО «СЗ «Финпроект» выданы справки о выполненных обязательствах без уплаты участником долевого строительства АО «СтройПанельКомплект» (далее – АО «СПК») цены договоров участия в долевом строительстве от 10.09.2018 № В28/1-СПК, от 11.09.2018 № В28/2-СПК, от 05.09.2018 № В36/2-Финпроект, позволившие АО «СПК» произвести уступки права требования по договорам без уплаты цены договора.
застройщиком использованы не по целевому назначению денежные средства участников долевого строительства:
- по объекту Весенняя, 28 в размере 1,983 млн. руб. (использованы на оплату услуг ИП Суетиной И.П. по договору поручения от 02.07.2007);
- по объекту Весенняя, 36 в размере 85,224 млн. руб. (использованы на уплату цены договоров участия в долевом строительстве от 03.08.2018 № В22/2-Финпроект, от 03.08.2018 № В18/2-Финпроект, от 03.08.2018 № В18/3-Финпроект, заключенных с АО «СПК», по объектам по ул. Весенняя, 22, 18);
- по объекту Весенняя, 38 в размере 45,41 млн. руб. (использованы на оплату услуг ИП Суетиной И.П. по агентскому договору от 01.03.2018 № 01032018, на предоставление ООО «СЗ «Ординский» займа).
Инспекция государственного строительного надзора Пермского края 21.09.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФИНПРОЕКТ" (ИНН: 5904151980) , адрес: 614064, ПЕРМСКИЙ, ПЕРМЬ, ГЕРОЕВ ХАСАНА, дом ДОМ 45А, квартира ОФИС 30
Выявленные нарушения (1 шт.):
ООО «СЗ «Финпроект» выданы справки о выполненных обязательствах без уплаты участником долевого строительства АО «СтройПанельКомплект» (далее – АО «СПК») цены договоров участия в долевом строительстве от 10.09.2018 № В28/1-СПК, от 11.09.2018 № В28/2-СПК, от 05.09.2018 № В36/2-Финпроект, позволившие АО «СПК» произвести уступки права требования по договорам без уплаты цены договора.
застройщиком использованы не по целевому назначению денежные средства участников долевого строительства:
- по объекту Весенняя, 28 в размере 1,983 млн. руб. (использованы на оплату услуг ИП Суетиной И.П. по договору поручения от 02.07.2007);
- по объекту Весенняя, 36 в размере 85,224 млн. руб. (использованы на уплату цены договоров участия в долевом строительстве от 03.08.2018 № В22/2-Финпроект, от 03.08.2018 № В18/2-Финпроект, от 03.08.2018 № В18/3-Финпроект, заключенных с АО «СПК», по объектам по ул. Весенняя, 22, 18);
- по объекту Весенняя, 38 в размере 45,41 млн. руб. (использованы на оплату услуг ИП Суетиной И.П. по агентскому договору от 01.03.2018 № 01032018, на предоставление ООО «СЗ «Ординский» займа).
Нарушенный правовой акт:
Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», часть 1, статьи 11, часть 1 статьи 18.
Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункты 1, 6, 7 части 6, пункт 5 части 11 статьи 23, требование прокурора о проведении внеплановой проверки от 14.08.2020 №7-75-2020/Иорг-5352-2020
Выданные предписания:
1. Части 1 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ – ООО «СЗ «Финпроект» выданы справки о выполненных обязательствах без уплаты участником долевого строительства АО «СтройПанельКомплект» (далее – АО «СПК») цены договоров участия в долевом строительстве от 10.09.2018 № В28/1-СПК, от 11.09.2018 № В28/2-СПК, от 05.09.2018 № В36/2-Финпроект, позволившие АО «СПК» произвести уступки права требования по договорам без уплаты цены договора.
2. Части 1 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ - застройщиком использованы не по целевому назначению денежные средства участников долевого строительства:
- по объекту Весенняя, 28 в размере 1,983 млн. руб. (использованы на оплату услуг ИП Суетиной И.П. по договору поручения от 02.07.2007);
- по объекту Весенняя, 36 в размере 85,224 млн. руб. (использованы на уплату цены договоров участия в долевом строительстве от 03.08.2018 № В22/2-Финпроект, от 03.08.2018 № В18/2-Финпроект, от 03.08.2018 № В18/3-Финпроект, заключенных с АО «СПК», по объектам по ул. Весенняя, 22, 18);
- по объекту Весенняя, 38 в размере 45,41 млн. руб. (использованы на оплату услуг ИП Суетиной И.П. по агентскому договору от 01.03.2018 № 01032018, на предоставление ООО «СЗ «Ординский» займа).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
614064, ПЕРМСКИЙ, ПЕРМЬ, ГЕРОЕВ ХАСАНА, дом ДОМ 45А, квартира ОФИС 30
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-10-16T10:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
614000, г. Пермь, ул. Попова, 11, кабинет 402
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-09-21T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Моховикова Галина Александровна
Должность
консультант отдела надзора в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «СЗ «Финпроект» выданы справки о выполненных обязательствах без уплаты участником долевого строительства АО «СтройПанельКомплект» (далее – АО «СПК») цены договоров участия в долевом строительстве от 10.09.2018 № В28/1-СПК, от 11.09.2018 № В28/2-СПК, от 05.09.2018 № В36/2-Финпроект, позволившие АО «СПК» произвести уступки права требования по договорам без уплаты цены договора.
застройщиком использованы не по целевому назначению денежные средства участников долевого строительства:
- по объекту Весенняя, 28 в размере 1,983 млн. руб. (использованы на оплату услуг ИП Суетиной И.П. по договору поручения от 02.07.2007);
- по объекту Весенняя, 36 в размере 85,224 млн. руб. (использованы на уплату цены договоров участия в долевом строительстве от 03.08.2018 № В22/2-Финпроект, от 03.08.2018 № В18/2-Финпроект, от 03.08.2018 № В18/3-Финпроект, заключенных с АО «СПК», по объектам по ул. Весенняя, 22, 18);
- по объекту Весенняя, 38 в размере 45,41 млн. руб. (использованы на оплату услуг ИП Суетиной И.П. по агентскому договору от 01.03.2018 № 01032018, на предоставление ООО «СЗ «Ординский» займа).
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
9-13
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-10-16
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-01-18
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Части 1 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ – ООО «СЗ «Финпроект» выданы справки о выполненных обязательствах без уплаты участником долевого строительства АО «СтройПанельКомплект» (далее – АО «СПК») цены договоров участия в долевом строительстве от 10.09.2018 № В28/1-СПК, от 11.09.2018 № В28/2-СПК, от 05.09.2018 № В36/2-Финпроект, позволившие АО «СПК» произвести уступки права требования по договорам без уплаты цены договора.
2. Части 1 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ - застройщиком использованы не по целевому назначению денежные средства участников долевого строительства:
- по объекту Весенняя, 28 в размере 1,983 млн. руб. (использованы на оплату услуг ИП Суетиной И.П. по договору поручения от 02.07.2007);
- по объекту Весенняя, 36 в размере 85,224 млн. руб. (использованы на уплату цены договоров участия в долевом строительстве от 03.08.2018 № В22/2-Финпроект, от 03.08.2018 № В18/2-Финпроект, от 03.08.2018 № В18/3-Финпроект, заключенных с АО «СПК», по объектам по ул. Весенняя, 22, 18);
- по объекту Весенняя, 38 в размере 45,41 млн. руб. (использованы на оплату услуг ИП Суетиной И.П. по агентскому договору от 01.03.2018 № 01032018, на предоставление ООО «СЗ «Ординский» займа).
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», часть 1, статьи 11, часть 1 статьи 18.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Законный представитель ООО "СЗ "Финпроект" не явился для получения результатов мероприятия по контролю. Акт проверки направлен заказным почтовым отправлением.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФИНПРОЕКТ"
ИНН
5904151980
ОГРН
1065904124846
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Категория риска
Умеренный риск (5 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-09-04
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5900000000211983991
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция государственного строительного надзора Пермского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1175958027520
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5900000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5900000010000123715
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Пермского края, за исключением объектов производственного назначения
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-09-21
Дата окончания проведения мероприятия
2020-10-16
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка деятельности застройщика на соответствие требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и иным нормативным актам в области долевого строительства
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
анализ представленных застройщиком документов по выполнению требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства
Дата начала
2020-09-21
Дата окончания проведения мероприятия
2020-10-16
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
Основание проведения КНМ
Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
9-17
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-09-01
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункты 1, 6, 7 части 6, пункт 5 части 11 статьи 23, требование прокурора о проведении внеплановой проверки от 14.08.2020 №7-75-2020/Иорг-5352-2020