Причина проверки:

ЦЕЛЬ: рассмотрение обращений от 20 октября 2020г. № 45-15-12-151, от 29 октября 2020г. № 45-15-12-223, мотивированное представление от 6 ноября 2020 г. № 5816. ЗАДАЧИ:проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме ПРЕДМЕТ КНМ: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Сведения указаны в предписании

Нарушенный правовой акт:

• статья 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о изменении внесении в пункт 7 Правил подготовки государственного контроля (надзора), муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• Наличие сколов и трещин в шиферном покрытия кровли над жилым помещением (квартира) № 11. Над жилым помещением (квартира) № 11 отсутствует крепление асбестоцементных волнистых листов с конструкциями крыши. П.4.6, 4.6.1.1 ПиНТЭЖФ Наличие строительного мусора на чердаке. П. 3.3, 3.3.4 ПиНТЭЖФ Неисправность кровельного покрытия кровли над слуховым окном 2 подъезда (деформация металлического покрытия, пробоины в покрытии). П.4.6,4.6.1.1 ПиНТЭЖФ Неисправность слуховых окон. Отсутствие жалюзийных решеток на слуховых окнах. П. 4.6, 4.6.1.25, ПиНТЭЖФ Неисправность кровельного покрытия кровли, асбестоцементные листы сломаны, множественные пробоины в районе люка выхода на кровлю второго подъезда. П. 4.6, 4.6.1.1 ПиНТЭЖФ Наличие следов протечек с кровли, желтые разводы на поверхности потолка 2 этаже лестничной клетки 2 подъезда. 4.2, 4.2.1.1, 3.2, 3.2.1, ПиНТЭЖФ
• Вентиляционные шахты не выведены за пределы кровельного покрытия. П. 5.7.11, 5.5.12 ПиНТЭЖФ
• Кровля – асбестоцементные листы по деревянным стропилам. Концы балок имеют темные цвет и поражены гнилью. Следы грибка на части прогонов, прогиб прогонов. Частичное загнивание обрешетки. Поражение древесины стропильных систем. Провисание кровельного покрытия по всей плоскости кровли. На момент проверки техническое состояние кровли характеризуется, как аварийное в связи с массовыми протечками, вызывающими разрушение конструкций дома и не обеспечивающими минимально-необходимых требований к проживанию на верхних этажах дома. П. 4.6, 4.6.1.9, 4.6.1.1, 4.6.1.2, ПиНТЭЖФ
• Неисправность кровельного покрытия кровли в районе квартиры № 6. Асбестоцементные волнистые листы сломаны, множественные пробоины. С торцевой стороны вместо шиферного покрытия уложен лист профлиста с зазорами. Прогиб карнизной части кровли в районе квартиры № 6. П. 4.6, 4.6.1.9, 4.6.1.1, 4.6.1.2, ПиНТЭЖФ Наличие строительного мусора на чердаке, что создает дополнительную нагрузку на деревянное перекрытие. П. 3.3, 3.3.4 ПиНТЭЖФ