Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЕАЛ»
№592100441870
🔢 ИНН:
5908074648
🆔 ОГРН:
1165958115212
📍 Адрес:
г Пермь п Новые Ляды ул Крылова д 55
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.08.2021
🎯
Основание проведения
проверка фактов нарушений лицензионных требований изложенных в обращении от 13 мая 2021 г 4515104060 1 июля 2021 г 4515104684 22 июля 2021г 4515104940 4 августа 2021г 4515105063проверка соблюдения лицензионных требований в части определения размера платы за коммунальные услуги по горячему водосна... Еще...проверка фактов нарушений лицензионных требований изложенных в обращении от 13 мая 2021 г 4515104060 1 июля 2021 г 4515104684 22 июля 2021г 4515104940 4 августа 2021г 4515105063проверка соблюдения лицензионных требований в части определения размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению отоплению в жилых помещениях многоквартирного дома 55 по улице Крылова пос Новые Ляды города Перми за период с марта 2019 года по май 2021 года за период декабря 2018 года по март 2021 года за период с декабря 2018 года по июнь 2021 года за период с декабря 2018 года по июль 2021 года за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2018 года по июль 2021 года
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1 Размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению определен ООО «УК «РЕАЛ» за период с апреля 2019 года перерасчет с ноября 2018 года по март 2019 года по май 2021 года не в соответствии с пунктом 54 Правил N 354 предъявлен нанимателям до наступления обязанности по внесению... Еще...1 Размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению определен ООО «УК «РЕАЛ» за период с апреля 2019 года перерасчет с ноября 2018 года по март 2019 года по май 2021 года не в соответствии с пунктом 54 Правил N 354 предъявлен нанимателям до наступления обязанности по внесению платы2 Размер платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества за период с марта 2019 года перерасчет за период с ноября 2018 г по февраль 2019 г по ноябрь 2020 года определен ООО «УК «Реал» исходя из неверного суммарного объема потребления электрической энергии в жилых помещениях с применением гарифов не установленных для населения проживающего в многоквартирных домах оборудованных электроплитами предъявлен нанимателям до наступления обязанности по внесению платы
Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края 11.08.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЕАЛ» (ИНН: 5908074648) , адрес: г Пермь п Новые Ляды ул Крылова д 55
Выявленные нарушения (1 шт.):
1 Размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению определен ООО «УК «РЕАЛ» за период с апреля 2019 года перерасчет с ноября 2018 года по март 2019 года по май 2021 года не в соответствии с пунктом 54 Правил N 354 предъявлен нанимателям до наступления обязанности по внесению платы2 Размер платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества за период с марта 2019 года перерасчет за период с ноября 2018 г по февраль 2019 г по ноябрь 2020 года определен ООО «УК «Реал» исходя из неверного суммарного объема потребления электрической энергии в жилых помещениях с применением гарифов не установленных для населения проживающего в многоквартирных домах оборудованных электроплитами предъявлен нанимателям до наступления обязанности по внесению платы
Нарушенный правовой акт:
статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
Выданные предписания:
1 Произвести корректировку размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению всем нанимателям многоквартирного дома за период с декабря 2018 года по май 2021 года произведенного перерасчета размера платы отраженного в платежном документе за апрель 2019 год в соответствии с пунктом 54 Правил 354 и учетом периода когда у нанимателей наступила обязанность по внесению платы за коммунальные услуги те с момента заключения договора социального найма2 Произвести корректировку начисленной платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества за период с марта 2019 года по ноябрь 2020 года с учетом потребленной в жилых помещениях электрической энергии определенной по показаниям приборов учета по среднемесячным объемам по нормативам исходя из установленных для многоквартирных домов с электроплитами тарифов с учетом периода наступления обязанности у нанимателей по внесению платы за данную услугу
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Пермь ул Александра Щербакова д 27
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г Пермь п Новые Ляды ул Крылова д 55
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-09-07T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Пермь ул Клары Цеткин д 10а ИГЖН ПК
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-09-07T16:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Еремина НВ
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1 Размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению определен ООО «УК «РЕАЛ» за период с апреля 2019 года перерасчет с ноября 2018 года по март 2019 года по май 2021 года не в соответствии с пунктом 54 Правил N 354 предъявлен нанимателям до наступления обязанности по внесению платы2 Размер платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества за период с марта 2019 года перерасчет за период с ноября 2018 г по февраль 2019 г по ноябрь 2020 года определен ООО «УК «Реал» исходя из неверного суммарного объема потребления электрической энергии в жилых помещениях с применением гарифов не установленных для населения проживающего в многоквартирных домах оборудованных электроплитами предъявлен нанимателям до наступления обязанности по внесению платы
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
7305л
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-07
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-11-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Произвести корректировку размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению всем нанимателям многоквартирного дома за период с декабря 2018 года по май 2021 года произведенного перерасчета размера платы отраженного в платежном документе за апрель 2019 год в соответствии с пунктом 54 Правил 354 и учетом периода когда у нанимателей наступила обязанность по внесению платы за коммунальные услуги те с момента заключения договора социального найма2 Произвести корректировку начисленной платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества за период с марта 2019 года по ноябрь 2020 года с учетом потребленной в жилых помещениях электрической энергии определенной по показаниям приборов учета по среднемесячным объемам по нормативам исходя из установленных для многоквартирных домов с электроплитами тарифов с учетом периода наступления обязанности у нанимателей по внесению платы за данную услугу
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЕАЛ»
ИНН
5908074648
ОГРН
1165958115212
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-08-06
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5900000010000104024
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1035900084054
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5900000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5900000000209340120
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Еремина НВ
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Селиванова СВ
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Бочкова НВ
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Тиунова НВ
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Баширова ЛИ
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка фактов нарушений лицензионных требований изложенных в обращении от 13 мая 2021 г 4515104060 1 июля 2021 г 4515104684 22 июля 2021г 4515104940 4 августа 2021г 4515105063проверка соблюдения лицензионных требований в части определения размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению отоплению в жилых помещениях многоквартирного дома 55 по улице Крылова пос Новые Ляды города Перми за период с марта 2019 года по май 2021 года за период декабря 2018 года по март 2021 года за период с декабря 2018 года по июнь 2021 года за период с декабря 2018 года по июль 2021 года за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2018 года по июль 2021 года
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проверка представленных документов не более 5 рабочих дней
Дата начала
2021-08-11
Дата окончания проведения мероприятия
2021-09-07
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
7305л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ