Причина проверки:

Проверка соблюдения требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами законами Пермского края в области жилищных отношений

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Входной люк на чердак запорных устройств не имеет в связи с чем имеется доступ в чердачное помещение посторонних лиц соответствующая запись на люке отсутствует
• В подъезде 1 на стенах имеются множественные надписи различного содержания и рисунки различной тематики пробита стена под ящиком приборов учета электроэнергии на лестничной клетке первого этажа
• Под первым маршем лестницы подъездов 1 и 3 размещены кладовые комнаты закрытые на запорные устройства
• У крыльца третьего подъезда слева имеется обрыв к входной двери в подвальное помещение без соответствующего ограждения что угрожает безопасности граждан
• Истек срок исполнения полномочий председателя правления ТСЖ «Советская 1»
• Марка и степень защиты шкафа щита вводного распределительного устройства размещенного на фасаде здания не указана

Нарушенный правовой акт:

• п 4631 п 4814 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• п 328 п 451 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• п 3215 п 4815 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• под б п 10 Постановления Правительства РФ от 13082006 491«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуги выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• ч 1 ст 149 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ и п 121 Устава ТСЖ«Советская 1»
• п 7128 Приказа Минэнерго РФ от 08072002 204 «Об утверждении глав Правил устройства электроустановок» в части размещения ВУ ВРУ ГРЩ распределительных пунктов и групповых щитков вне электрощитовых помещений в удобных и доступных для обслуживания местах в шкафах со степенью защиты оболочки не ниже IP31
• статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ статья 9 Федерального закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Пермского края от 27 ноября 2012 г 127ПК «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Пермского края с органами муниципального жилищного контроля» Устав Красновишерского городского округа постановление администрации Красновишерского городского округа от 06052020 315 «Об утверждении Положения об отделе муниципального контроля правового управления администрации Красновишерского городского округа»

Выданные предписания:

• Вход на чердак оборудовать запорным устройством закрепить ответственного за хранением ключа от запорного устройства люк оборудовать соответствующей надписью
• Устранить нарушения п 328 и п 451 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Освободить площадки под первым маршем лестницы от кладовых комнат
• Произвести ограждение крыльца третьего подъезда от входа в подвал
• В соответствии с Уставом ТСЖ «Советская 1» ст 149 Жилищного кодекса избрать председателя правления товарищества
• Установку ВУ ВРУ ГРЩ привести в соответствии с ПУЭ