Причина проверки:

Проверка соблюдения требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами законами Пермского края в области жилищных отношений

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (8 шт.):

• истек срок исполнения полномочий председателя правления ТСЖ«Советская 10»
• входные люки на чердак имеют запорные устройства но не заперты в связи с чем имеется доступ в чердачное помещение посторонних лиц соответствующая запись на люке отсутствует
• на входных группах многоквартирного дома расположенного по адресу Пермский край г Красновишерск ул Советская д 10 отсутствуют указатели номеров подъезда и квартир в многоквартирном доме
• марка и степень защиты шкафа щита вводного распределительного устройства размещенного в подвале здания не указана
• в подъездах жилого многоквартирного дома на межэтажных лестничных площадках расположены ящики для хранения принадлежащие жильцам
• часть входных дверей подъездов дома имеют разрушения лакокрасочного покрытия в виде трещин потертостей и сколов краски с элементами ржи
• отсутствуют урны у подъездов многоквартирного дома
• имеется повреждение фасада здания у подъезда 1 в районе ввода в дом газовой трубы

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 149 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ и п 101 Устава ТСЖ «Советская 10»
• п 4631 п 4814 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• п 143 Правил благоустройства и содержания территории Красновишерского городского округа утвержденные решением Думы Красновишерского городского округа от 11122020 241
• п 7128 «Правил устройства электроустановок Раздел 6 Электрическое освещение Раздел 7 Электрооборудование специальных установок Главы 71 72» в части размещения ВУ ВРУ ГРЩ распределительных пунктов и групповых щитков вне электрощитовых помещений в удобных и доступных для обслуживания местах в шкафах со степенью защиты оболочки не ниже IP31»
• п 3216 статьи 32 главы III «Содержание помещений и придомовой территории» Постановления Госстроя РФ от 27092003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Зарегистрировано в Минюсте РФ 15102003 N 5176
• 50190803380858
• пп 109 Правил благоустройства и содержания территории Красновишерского городского округа утвержденные решением Думы Красновишерского городского округа от 11122020 241
• пп 1418 Правил благоустройства и содержания территории Красновишерского городского округа утвержденные решением Думы Красновишерского городского округа от 11122020 241
• статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации статья 9 Федерального закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Пермского края от 27 ноября 2012 г 127ПК «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Пермского края с органами муниципального жилищного контроля» Устав Красновишерского городского округа постановление администрации Красновишерского городского округа от 06052020 315 «Об утверждении Положения об отделе муниципального контроля правового управления администрации Красновишерского городского округа»

Выданные предписания:

• В соответствии с Уставом ТСЖ «Советская 10» избрать председателя правления
• Входы на чердак оборудовать запорным устройством закрепить ответственного за хранением ключа от запорного устройства люк оборудовать соответствующей надписью
• Оборудовать входные группы указателями номеров подъезда и квартир в многоквартирном доме
• Установку ВУ ВРУ ГРЩ привести в соответствии с ПУЭ
• Освободить межэтажные лестничные площадки от ящиков загромождающих проходы
• Привести двери в должное состояние
• Установить урны у подъездов дома
• Устранить повреждение фасада здания у подъезда 1 в месте ввода в дом газовой трубы