РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕАЛ"
№592201579385

🔢 ИНН:
5908074648
🆔 ОГРН:
1165958115212
📍 Адрес:
г. Пермь, ул. Чкалова д. 12
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.01.2022

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края 14.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕАЛ" (ИНН: 5908074648) , адрес: г. Пермь, ул. Чкалова д. 12

Причина проверки:

рассмотрения обращения от 12.01.2022 г. № 45-15-10-36. проверка соблюдения лицензионных требований, определённых пп. «а», «б» п. 3, Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110 в части содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • предписание
Нарушенный правовой акт:
  • статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 4 мая 2011г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»), № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Выданные предписания:
  • В комнате наименьшей по площади слева и справа от окна, примыкание внутренних стен к наружным наличие темных пятен проступающие сквозь обои. Над окном на наружной стене наличие темных пятен. Температура воздуха в жилом помещении составляет +22о С, указанные углы стены промерзают, согласно СНиП 23-02-2003, т.к. превышен нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции более +50С, справа от окна верхний угол, середина и нижний угол +170С слева от окна верхний угол, середина и нижний угол +160С При наружной температуре воздуха -10С. п.п. 3.1.1;3.1.2;п. 4.10.5.1 п. 4.10.5.2 ПиН ТЭЖФ № 170 «а, б» п. 10 Правил № 491, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. таблица № 5 «СНиП 23-02-2003» п. 3 Постановления № 290 «О минимальном перечне работ и услуг…» п. 10 Постановления № 491 «Правила содержания общего имущества в МКД». В помещении вспомогательного использования (кухня) справа от окна, примыкание внутренней стены к наружной наличие темных пятен проступающие сквозь обои. Над окном и потолочном перекрытии наличие темных пятен. Температура воздуха на кухне составляет +22оС, наружная стена промерзает, согласно СНиП 23-02-2003, т.к. превышен нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции более +50С, справа от окна верхний угол, +160С слева от окна верхний угол, середина +170С При наружной температуре воздуха -10С. п.п. 3.1.1;3.1.2;п. 4.10.5.1 п. 4.10.5.2 ПиН ТЭЖФ № 170 «а, б» п. 10 Правил № 491, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. таблица № 5 «СНиП 23-02-2003» п. 3 Постановления № 290 «О минимальном перечне работ и услуг…» п. 10 Постановления № 491 «Правила содержания общего имущества в МКД».
  • Во вспомогательных помещениях кухня работоспособность вентиляции (воздухообмен) не соответствует СНиП 31-03-2003 Кухня-40,3 м3/ч при норме 100 м3/ч п.п. 5.5.12 Правил № 170 ПиН ТЭ ЖФ «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»; п. 15 Постановления № 290 «О минимальном перечне работ и услуг…»; п. 11 № 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»; пп. «в» п. 12 Постановления Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ г. Пермь, ул. Чкалова д. 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Представительство

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 19.01.2022 12:08:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Пермь, ул. Чкалова д. 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 19.01.2022
Длительность КНМ (в днях) 1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чудинова Екатерина Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Консультант отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг № 1 ИГЖН ПК
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) предписание

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ПРЕДПИСАНИЕ № 107л от «19» января 2022 г. По результатам проведения плановой (внеплановой) проверки по распоряжению № 107л от 14 января 2022 г. по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Чкалова, д. 12
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 19.01.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.06.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ В комнате наименьшей по площади слева и справа от окна, примыкание внутренних стен к наружным наличие темных пятен проступающие сквозь обои. Над окном на наружной стене наличие темных пятен. Температура воздуха в жилом помещении составляет +22о С, указанные углы стены промерзают, согласно СНиП 23-02-2003, т.к. превышен нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции более +50С, справа от окна верхний угол, середина и нижний угол +170С слева от окна верхний угол, середина и нижний угол +160С При наружной температуре воздуха -10С. п.п. 3.1.1;3.1.2;п. 4.10.5.1 п. 4.10.5.2 ПиН ТЭЖФ № 170 «а, б» п. 10 Правил № 491, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. таблица № 5 «СНиП 23-02-2003» п. 3 Постановления № 290 «О минимальном перечне работ и услуг…» п. 10 Постановления № 491 «Правила содержания общего имущества в МКД». В помещении вспомогательного использования (кухня) справа от окна, примыкание внутренней стены к наружной наличие темных пятен проступающие сквозь обои. Над окном и потолочном перекрытии наличие темных пятен. Температура воздуха на кухне составляет +22оС, наружная стена промерзает, согласно СНиП 23-02-2003, т.к. превышен нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции более +50С, справа от окна верхний угол, +160С слева от окна верхний угол, середина +170С При наружной температуре воздуха -10С. п.п. 3.1.1;3.1.2;п. 4.10.5.1 п. 4.10.5.2 ПиН ТЭЖФ № 170 «а, б» п. 10 Правил № 491, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. таблица № 5 «СНиП 23-02-2003» п. 3 Постановления № 290 «О минимальном перечне работ и услуг…» п. 10 Постановления № 491 «Правила содержания общего имущества в МКД».
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ПРЕДПИСАНИЕ № 107л-а от «19» января 2022 г. По результатам проведения плановой (внеплановой) проверки по распоряжению № 107л от 14 января 2022 г. по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Чкалова, д. 12
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 19.01.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 14.02.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Во вспомогательных помещениях кухня работоспособность вентиляции (воздухообмен) не соответствует СНиП 31-03-2003 Кухня-40,3 м3/ч при норме 100 м3/ч п.п. 5.5.12 Правил № 170 ПиН ТЭ ЖФ «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»; п. 15 Постановления № 290 «О минимальном перечне работ и услуг…»; п. 11 № 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»; пп. «в» п. 12 Постановления Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Игошева
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ техник
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате акт

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕАЛ"
ИНН проверяемого лица 5908074648
ОГРН проверяемого лица 1165958115212
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 15.11.2016

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5900000010000104024
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1035900084054
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 5900000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5900000000209340120
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ рассмотрения обращения от 12.01.2022 г. № 45-15-10-36. проверка соблюдения лицензионных требований, определённых пп. «а», «б» п. 3, Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110 в части содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ совместно с представителем ООО "УК "РЕАЛ произвести осмотр конструктивных элементов многоквартирного дома не более 1 рабочего дня, изучение представленных документов не более 5 рабочих дней.
Дата начала проведения мероприятия 14.01.2022
Дата окончания проведения мероприятия 10.02.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Выявление при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями параметров деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения внеплановой проверки, предусмотренным в положении о виде федерального государственного контроля (надзора).
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 107л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 14.01.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 4 мая 2011г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»), № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

requirements

requirementName Лицензионный контроль

documents

templateRequirementName Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
templateRequirementProps Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
templateRequirementNumber № 1110
templateRequirementDate 2014-10-28
templateRequirementParagraph 3
templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
templateRequirementProps Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
templateRequirementNumber № 261
templateRequirementDate 2009-11-11
templateRequirementName Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ
templateRequirementProps Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ
templateRequirementNumber № 354
templateRequirementDate 2011-05-06
templateRequirementName Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации, Жилищного Кодекса Российской Федерации
templateRequirementProps Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации, Жилищного Кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber № 491
templateRequirementDate 2006-08-13
Вакансии вахтой