Проверка Ч С Н
№59231255900008480039

🔢 ИНН:	****934*
📍 Адрес:	р-н Усольский, д. Сгорки, ул. Цветочная, д. 17, МО «Город Березники» Пермского края
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.11.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч С Н (ИНН: ******934***) , адрес: р-н Усольский, д. Сгорки, ул. Цветочная, д. 17, МО «Город Березники» Пермского края

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****934*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	р-н Усольский, д. Сгорки, ул. Цветочная, д. 17, МО «Город Березники» Пермского края

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Подвид объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вычигина Олеся Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела муниципального земельного контроля Контрольного управления администрации города Березники, муниципальный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наблюдение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В рамках профилактических мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 248-ФЗ), на основании заключения кадастрового инженера, выполнявшего комплексные кадастровые работы по муниципальному контракту №0356500001423000153 от 13.03.2023 г., проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований; анализ данных об объекте контроля, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН); анализ сведений Публичной кадастровой карты - online; анализ данных из сети «Интернет». Согласно сведениям из ЕГРН учтен объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 59:37:0090101:27, площадью 2300 кв.м. находящийся р-н Усольский, д. Сгорки, ул. Цветочная, д. 17, МО «Город Березники» Пермского края, на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – Личное подсобное хозяйство. На земельный участок с кадастровым номером 59:37:0090101:27 зарегистрировано право собственности за Черных Сергеем Николаевичем. Из анализа сведений Публичной кадастровой карты, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования – Личное подсобное хозяйство. По периметру земельный участок огорожен, что подтверждает факт использования земельного участка в существующих границах. Согласно заключению кадастрового инженера, полученного в результате проведения комплексных кадастровых работ р-н Усольский, д. Сгорки, ул. Цветочная, д. 17, фактическая площадь земельного участка составляет 2664 кв.м, что на 364 кв.м больше площади, указанной в правоустанавливающих документах на земельный участок. Площадь земельного участка увеличена путем установки ограждения земельного участка на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Установленное ограждение земельного участка с кадастровым номером 59:37:0090101:27 выходит за пределы установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства границы земельного участка. В связи, с чем имеются признаки использования дополнительных земель, площадью 364 кв.м. Сведения о предоставлении Черных Сергею Николаевичу дополнительного земельного участка в Администрации города Березники отсутствуют. В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п.1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков обязаны: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения статей 25, 26, 42 Земельного Кодекса РФ, выразившиеся в использовании Черных Сергеем Николаевичем дополнительных земель к основному земельному участку с кадастровым номером 59:37:0090101:27 площадью 364 кв.м., путем установления ограждения, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю.

Значение

В рамках профилактических мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 248-ФЗ), на основании заключения кадастрового инженера, выполнявшего комплексные кадастровые работы по муниципальному контракту №0356500001423000153 от 13.03.2023 г., проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований; анализ данных об объекте контроля, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН); анализ сведений Публичной кадастровой карты - online; анализ данных из сети «Интернет». Согласно сведениям из ЕГРН учтен объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 59:37:0090101:27, площадью 2300 кв.м. находящийся р-н Усольский, д. Сгорки, ул. Цветочная, д. 17, МО «Город Березники» Пермского края, на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – Личное подсобное хозяйство. На земельный участок с кадастровым номером 59:37:0090101:27 зарегистрировано право собственности за Черных Сергеем Николаевичем. Из анализа сведений Публичной кадастровой карты, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования – Личное подсобное хозяйство. По периметру земельный участок огорожен, что подтверждает факт использования земельного участка в существующих границах. Согласно заключению кадастрового инженера, полученного в результате проведения комплексных кадастровых работ р-н Усольский, д. Сгорки, ул. Цветочная, д. 17, фактическая площадь земельного участка составляет 2664 кв.м, что на 364 кв.м больше площади, указанной в правоустанавливающих документах на земельный участок. Площадь земельного участка увеличена путем установки ограждения земельного участка на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Установленное ограждение земельного участка с кадастровым номером 59:37:0090101:27 выходит за пределы установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства границы земельного участка. В связи, с чем имеются признаки использования дополнительных земель, площадью 364 кв.м. Сведения о предоставлении Черных Сергею Николаевичу дополнительного земельного участка в Администрации города Березники отсутствуют. В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п.1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков обязаны: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения статей 25, 26, 42 Земельного Кодекса РФ, выразившиеся в использовании Черных Сергеем Николаевичем дополнительных земель к основному земельному участку с кадастровым номером 59:37:0090101:27 площадью 364 кв.м., путем установления ограждения, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю.

Проверка Ч С Н №59231255900008480039