РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЮБИМЫЙ ДОМ"
№59240041000116381996

🔢 ИНН:
5911082575
🆔 ОГРН:
1215900008830
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2024

Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЮБИМЫЙ ДОМ" (ИНН: 5911082575)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5911082575
ОГРН проверяемого лица 1215900008830
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЮБИМЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объекты жилого назначения (многоквартирные жилые дома)

Подвид объекта

Значение Объекты жилого назначения (многоквартирные жилые дома)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Будникова Алевтина Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смирнова Елена Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт территориального отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника территориального отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате п.46 Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1100 (санэпиднадзор)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. В отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Любимый дом»» (далее – ООО «УК «Любимый дом», ИНН 5911082575, ОГРН 1215900008830, юридический адрес – 618409, Пермский край, Г.О. город Березники, г. Березники, б-р Строгановский, дом 16, e-mail: uk_lubidom@mail.ru, тел. 89581430401) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного надзора в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 12 ноября 2024 года в адрес Северного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю поступили электронные обращения гражданина (вх. 8104/ж-2024 от 05.11.2024 года, вх. 8106/ж-2024 от 05.11.2024 года) на условия проживания в жилой квартире, расположенной по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Геннадия Братчикова, д. 12 кв. 133: на шум и вибрацию в дневное и ночное время от инженерного оборудования, расположенного в техническом помещении многоквартирного жилого дома. Руководствуясь ч. 2, ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 21.07.2020 года №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, у ООО «УК «Любимый дом» и лица, обратившегося с жалобами, была запрошена следующая информация: - у управляющей компании – результаты обследования многоквартирного жилого дома по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Геннадия Братчикова, д. 12 кв. 133 (подвальные помещения, встроенные объекты общественного назначения) на предмет наличия шумо-, виброгенерирующего инженерного оборудования, жилого помещения, а также мерах, принимаемых управляющей компанией, направленных на обеспечение нормируемых уровней шума в жилых помещениях от инженерного оборудования жилого дома. - у гражданина – дополнительные документы, имеющие отношение к содержанию жалобы Кроме этого, в адрес Северного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» - экспертной организации направлено поручение о проведении обследования квартиры № 133 и нежилых помещений, размещенных на первом этаже многоквартирного жилого дома по ул. Геннадия Братчикова, д. 12 на предмет наличия источников шума и вибрации, а также исследование уровней шума и вибрации в дневное и ночное время в жилой квартире № 133 по ул. Геннадия Братчикова, д. 12 с последующей оценкой на соответствие требованиям санитарного законодательства и проведением экспертизы полученных результатов. Согласно представленной ООО «УК «Любимый дом» информации исх. №463-11/2024 от 15.11.2024 года / вх. 61 от 15.11.2024 года в подвальном помещении многоквартирного жилого дома № 12 по ул. Г. Братчикова города Березники Пермского края установлен индивидуальный тепловой пункт (далее – ИТП) в соответствии с проектной документацией. ИТП расположен в отдельном помещении, расположен не под жилым помещением (квартирой) № 133. Какое - либо дополнительное инженерное оборудование в подвальном помещении отсутствует. В указанном многоквартирном доме отсутствуют какие-либо объекты общественного назначения. Сведения ООО «УК Любимый дом» об отсутствии в многоквартирном жилом доме объектов общественного назначения подтвердились протоколом (актом) санитарно – эпидемиологического обследования № 927-СФ/в от 19.11.2024 года. Вместе с тем, согласно заключению Северного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» №п.2#2951.24Э от 18.11.2024 года по результатам испытаний №п.2#2951. 24 от 18.11.2024 года, уровни звукового давления в дБ в октавных полосах со среднегеометрическими частотами (в Гц) 63, 500, 1000, 2000, 4000, 8000, в жилой комнате не соответствуют нормативным нормативным величинам, установленным в таблице 5.35 Гл.V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» для ночного времени суток (с 23 до 7 часов). Совокупность собранной информации позволяет прийти к выводу, что источником шума в жилой квартире является эксплуатация индивидуального теплового пункта, размещенного в многоквартирном жилом доме по ул. Геннадия Братчикова, 12. Таким образом, полученная в ходе рассмотрения обращения информация указывает на признаки нарушений обязательных требований, а именно: ст. 11, ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее – ФЗ №52, Закон), п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее - СанПиН 2.1.3684-21), таблица 5.35 гл. V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» при эксплуатации индивидуального теплового пункта. Так, согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению; осуществлять производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг, а также при производстве, транспортировке, хранении и реализации продукции; Согласно ч. 1 ст. 24 этого же Закона при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам. Нормируемые параметры шума в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на селитебной территории приведены в таблице 5.35 гл. V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Согласно п. 5 таблицы 5.35 гл. V СанПиН 1.2.3685-21 для ночного времени суток (с 23 до 7 ч.) для жилых комнат квартир установлена нормативная величина шума в октавных полосах со среднегеометрическими частотами (в Гц) 63, 500, 1000, 2000, 4000, 8000. Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 11, ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее – ФЗ №52, Закон), п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее - СанПиН 2.1.3684-21), таблица 5.35 гл. V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» при эксплуатации индивидуального теплового пункта. Согласно части 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Любимый дом», (ИНН 5911082575, ОГРН 1215900008830, юридический адрес – 618409, Пермский край, Г.О. город Березники, г. Березники, б-р Строгановский, дом 16, e-mail: uk_lubidom@mail.ru, тел. 89581430401) (указывается контролируемое лицо (в дательном падеже)) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ст. 11, ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее – ФЗ №52, Закон), п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее - СанПиН 2.1.3684-21), таблица 5.35 гл. V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» при эксплуатации индивидуального теплового пункта. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 48 Положения о Федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации № 1100 от 30.06.2021 года. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель начальника Северного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю Е. Б. Смирнова (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора) Проект предостережения подготовила: Будникова А. А. - главный специалист-эксперт Северного территориального отдела, конт. тел. 8(3424) 20-41-76 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой