|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении гражданки РФ (вх. № 8072/ж-2024 от 02.12.2024 г.) содержится информация о предоставлении услуг по содержанию общего имущества ненадлежащего качества по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Мира, 46, кв. 34, связанных с осуществлением ООО «Новинки» деятельности, а именно:
ненадлежащего содержания общего имущества ( затоплен канализационными стоками подвал подъезда № 1, стоит стойкий запах канализации во всех 4-х подъездах) по адресу: г. Березники, ул. Мира, 46.
В целях проверки поступивших сведений, руководствуясь п. 2, ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Северным территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю в адрес управляющей компании, осуществляющей эксплуатацию указанного многоквартирного жилого дома - ООО «Новинки- Точка.Дом» был направлен запрос о представлении пояснений по факту установления наличия (отсутствия) затопления подвального помещения жилого дома, а также о мерах принимаемых управляющей компанией, направленные на обеспечение отсутствия канализационных стоков их последствий. Согласно представленной ООО «Новинки-Точка.Дом » информации и документов (вх. № 59-39995-2024 от 19.12.2024 года) причиной накопления канализационных стоков в подвальном помещении по адресу: г. Березники, ул. Мира, 46 , стало образование подпора колодцев наружных сетей водоотведения.
17.11.2024г. было проведено обследование наружных сетей водоотведения с представителем ООО «Новинки», ООО «БВК» был выявлен разлом наружных сетей канализации у подъезда № 1.
Сотрудниками управляющей компании ООО «Новинки» в адрес ООО «БВК» 18.12.2024г. № 203 было направлено письмо об устранении излома и привидения сетей наружного водоотведения в нормативное состояние до 25.12.2024г. Информацию о проведенной работе ООО «БВК» должны предоставить в адрес управляющей компании.
После прочистки канализационных колодцев будет проведена дезинфекция подвалов.
Таким образом, анализ содержания обращения и полученные в ходе рассмотрения обращения сведения, а также телефонограммы № 87 от 25.12.2024г, № 88 от 25.12.2024г., указывают на наличие признаков нарушений обязательных требований ч.1, ч.5 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1«О защите прав потребителей» (далее- Закон) , ст. 11, 24 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Согласно ч.1, ч.5 ст.4 Закона продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.
В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Федеральный закон от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ) индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны:
- выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц;
- разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия;
- обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.
Согласно ч. 1 статьи 24 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 статьи 24 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.
В соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается хранение и использование в помещениях общего имущества многоквартирного дома опасных химических веществ, загрязняющих воздух, а также захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч.1, ч.5 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1«О защите прав потребителей», ст. 11, 24 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»,
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации",
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю:
Обществу с ограниченной ответственностью «Новинки-Точка.Дом» далее- (ООО «Новинки»),
ИНН 5911059336, ОГРН 1095911001240; юридический адрес: 618400, Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, 95; место фактического осуществления деятельности: Пермский край, г. Березники, ул. Мира, 46, эл. почта: ooonovinki@inbox.ru
(указывается контролируемое лицо (в дательном падеже)
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п.1, п.5 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1«О защите прав потребителей».
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 17 Положения о Федеральном государственном контроле в области защиты прав потребителей, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации № 1005 от 25.06.2021 г. |