Проверка Я Р С от 28.02.2024 | выявлены нарушения | управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по пермскому краю

🔢 ИНН:	****482*
📍 Адрес:	край Пермский,р-н Бардымский,с Барда,ул Ленина,д. 117
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.02.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****482*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	край Пермский,р-н Бардымский,с Барда,ул Ленина,д. 117

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Максимова Ольга Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Горбунов Дмитрий Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	ERKNM_10
Цифровой код	4.0.10
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, с. Барда, ул. Ленина, 117, кад. № 59:13:0060127:119 поставлен на государственный кадастровый учет 20.11.2012, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сооружения для хранения транспортных средств, вид разрешенного использования по классификатору Росреестра – для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. Площадь земельного участка составляет 25169 (погрешность при определении площади составляет 111) кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 5190751.42 руб. Земельный участок принадлежит на праве собственности Якшиеву Рафаэлю Салиховичу с 26.09.2014. Имеются сведения о следующих зарегистрированных на земельном участке объектах недвижимости: 1) Нежилое 2-этажное кирпичное здание с кад. № 59:13:0060127:87, площадью 1830,4 кв.м., принадлежащее Якшиеву Р.С. на праве собственности; 2) Нежилое кирпичное здание ангара с кад. № 59:13:0060127:89, площадью 1198 кв.м., принадлежащее Якшиеву Р.С. на праве собственности. Согласно правил землепользования и застройки с. Барда Бардымского муниципального округа, данный земельный участок расположен в зоне П-1 (производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур). При изучении геоинформационных сервисов, путем сопоставления границ земельного участка сведения о координатах которых содержатся в ЕГРН с границами фактического использования, установлено, что на земельном участке размещены строения, имеется ограждение, также имеются признаки складирования древесины и продуктов лесопиления, имеется информация о наличии на земельном участке строительного магазина, рынка «МегаСтрой», что не соответствует его установленному виду разрешенного использования земельного участка – сооружения для хранения транспортных средств. Также установлено, что ограждение с северной стороны земельного участка размещено за его установленными границами. Согласно функции обмера площади, ориентировочная площадь используемого за границами земельного участка составляет 362 кв.м. за счет земель общего пользования. Хранение древесины и продуктов лесопиления допустимо при установленном виде разрешенного использования земельного участка «Заготовка древесины» (код 10.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, установленного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412). Размещение рынков, магазинов допустимо при установленном виде разрешенного использования земельного участка «Рынки» (код 4.3), «Магазины» (код 4.4) Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, установленного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 285 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Объективная сторона данного правонарушения состоит в совершении противоправных деяний, самовольное занятие земельного участка выражается как в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных владельцев или третьих лиц (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 31.05.2016 № Ф10-1193-2016), так и в форме бездействия (использование земельного участка в незаконных границах). В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Значение

согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, с. Барда, ул. Ленина, 117, кад. № 59:13:0060127:119 поставлен на государственный кадастровый учет 20.11.2012, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сооружения для хранения транспортных средств, вид разрешенного использования по классификатору Росреестра – для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. Площадь земельного участка составляет 25169 (погрешность при определении площади составляет 111) кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 5190751.42 руб. Земельный участок принадлежит на праве собственности Якшиеву Рафаэлю Салиховичу с 26.09.2014. Имеются сведения о следующих зарегистрированных на земельном участке объектах недвижимости: 1) Нежилое 2-этажное кирпичное здание с кад. № 59:13:0060127:87, площадью 1830,4 кв.м., принадлежащее Якшиеву Р.С. на праве собственности; 2) Нежилое кирпичное здание ангара с кад. № 59:13:0060127:89, площадью 1198 кв.м., принадлежащее Якшиеву Р.С. на праве собственности. Согласно правил землепользования и застройки с. Барда Бардымского муниципального округа, данный земельный участок расположен в зоне П-1 (производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур). При изучении геоинформационных сервисов, путем сопоставления границ земельного участка сведения о координатах которых содержатся в ЕГРН с границами фактического использования, установлено, что на земельном участке размещены строения, имеется ограждение, также имеются признаки складирования древесины и продуктов лесопиления, имеется информация о наличии на земельном участке строительного магазина, рынка «МегаСтрой», что не соответствует его установленному виду разрешенного использования земельного участка – сооружения для хранения транспортных средств. Также установлено, что ограждение с северной стороны земельного участка размещено за его установленными границами. Согласно функции обмера площади, ориентировочная площадь используемого за границами земельного участка составляет 362 кв.м. за счет земель общего пользования. Хранение древесины и продуктов лесопиления допустимо при установленном виде разрешенного использования земельного участка «Заготовка древесины» (код 10.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, установленного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412). Размещение рынков, магазинов допустимо при установленном виде разрешенного использования земельного участка «Рынки» (код 4.3), «Магазины» (код 4.4) Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, установленного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 285 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Объективная сторона данного правонарушения состоит в совершении противоправных деяний, самовольное занятие земельного участка выражается как в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных владельцев или третьих лиц (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 31.05.2016 № Ф10-1193-2016), так и в форме бездействия (использование земельного участка в незаконных границах). В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Предупреждение

Описание документа	согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, с. Барда, ул. Ленина, 117, кад. № 59:13:0060127:119 поставлен на государственный кадастровый учет 20.11.2012, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сооружения для хранения транспортных средств, вид разрешенного использования по классификатору Росреестра – для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. Площадь земельного участка составляет 25169 (погрешность при определении площади составляет 111) кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 5190751.42 руб. Земельный участок принадлежит на праве собственности Якшиеву Рафаэлю Салиховичу с 26.09.2014. Имеются сведения о следующих зарегистрированных на земельном участке объектах недвижимости: 1) Нежилое 2-этажное кирпичное здание с кад. № 59:13:0060127:87, площадью 1830,4 кв.м., принадлежащее Якшиеву Р.С. на праве собственности; 2) Нежилое кирпичное здание ангара с кад. № 59:13:0060127:89, площадью 1198 кв.м., принадлежащее Якшиеву Р.С. на праве собственности. Согласно правил землепользования и застройки с. Барда Бардымского муниципального округа, данный земельный участок расположен в зоне П-1 (производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур). При изучении геоинформационных сервисов, путем сопоставления границ земельного участка сведения о координатах которых содержатся в ЕГРН с границами фактического использования, установлено, что на земельном участке размещены строения, имеется ограждение, также имеются признаки складирования древесины и продуктов лесопиления, имеется информация о наличии на земельном участке строительного магазина, рынка «МегаСтрой», что не соответствует его установленному виду разрешенного использования земельного участка – сооружения для хранения транспортных средств. Также установлено, что ограждение с северной стороны земельного участка размещено за его установленными границами. Согласно функции обмера площади, ориентировочная площадь используемого за границами земельного участка составляет 362 кв.м. за счет земель общего пользования. Хранение древесины и продуктов лесопиления допустимо при установленном виде разрешенного использования земельного участка «Заготовка древесины» (код 10.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, установленного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412). Размещение рынков, магазинов допустимо при установленном виде разрешенного использования земельного участка «Рынки» (код 4.3), «Магазины» (код 4.4) Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, установленного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 285 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Объективная сторона данного правонарушения состоит в совершении противоправных деяний, самовольное занятие земельного участка выражается как в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных владельцев или третьих лиц (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 31.05.2016 № Ф10-1193-2016), так и в форме бездействия (использование земельного участка в незаконных границах). В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Описание документа

согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, с. Барда, ул. Ленина, 117, кад. № 59:13:0060127:119 поставлен на государственный кадастровый учет 20.11.2012, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сооружения для хранения транспортных средств, вид разрешенного использования по классификатору Росреестра – для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. Площадь земельного участка составляет 25169 (погрешность при определении площади составляет 111) кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 5190751.42 руб. Земельный участок принадлежит на праве собственности Якшиеву Рафаэлю Салиховичу с 26.09.2014. Имеются сведения о следующих зарегистрированных на земельном участке объектах недвижимости: 1) Нежилое 2-этажное кирпичное здание с кад. № 59:13:0060127:87, площадью 1830,4 кв.м., принадлежащее Якшиеву Р.С. на праве собственности; 2) Нежилое кирпичное здание ангара с кад. № 59:13:0060127:89, площадью 1198 кв.м., принадлежащее Якшиеву Р.С. на праве собственности. Согласно правил землепользования и застройки с. Барда Бардымского муниципального округа, данный земельный участок расположен в зоне П-1 (производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур). При изучении геоинформационных сервисов, путем сопоставления границ земельного участка сведения о координатах которых содержатся в ЕГРН с границами фактического использования, установлено, что на земельном участке размещены строения, имеется ограждение, также имеются признаки складирования древесины и продуктов лесопиления, имеется информация о наличии на земельном участке строительного магазина, рынка «МегаСтрой», что не соответствует его установленному виду разрешенного использования земельного участка – сооружения для хранения транспортных средств. Также установлено, что ограждение с северной стороны земельного участка размещено за его установленными границами. Согласно функции обмера площади, ориентировочная площадь используемого за границами земельного участка составляет 362 кв.м. за счет земель общего пользования. Хранение древесины и продуктов лесопиления допустимо при установленном виде разрешенного использования земельного участка «Заготовка древесины» (код 10.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, установленного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412). Размещение рынков, магазинов допустимо при установленном виде разрешенного использования земельного участка «Рынки» (код 4.3), «Магазины» (код 4.4) Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, установленного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 285 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Объективная сторона данного правонарушения состоит в совершении противоправных деяний, самовольное занятие земельного участка выражается как в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных владельцев или третьих лиц (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 31.05.2016 № Ф10-1193-2016), так и в форме бездействия (использование земельного участка в незаконных границах). В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка Я Р С
№59240861000109694100

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка Я Р С №59240861000109694100

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка Я Р С
№59240861000109694100