|
Значение |
О нарушениях обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пермский край, г. Чусовой, п. Лямино, ул. Гоголя, д. 25, кадастровый номер 59:11:0240017:18.
С целью подтверждения достоверности сведений, должностными лицами в рамках имеющих полномочий 18.09.2024 г., в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 17.09.2024 № 49, проведено контрольное мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка по вышеуказанному адресу, в ходе которого установлено:
По данным федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) по состоянию на 18.09.2024 в ФГИС ЕГРН учтены следующие объекты недвижимости по адресу: Пермский край, г. Чусовой, п. Лямино, ул. Гоголя, д. 25:
- жилой бревенчатый дом, назначение: жилое, количество этажей 1, площадью 42,6 кв.м, год завершения строительства: 1970, кадастровый номер 59:11:0240017:44. Правообладатели (собственники) – Абраменко Станислав Викторович и Абраменко Елена Зайдуллаевна (общая долевая собственность, ½ в совместной собственности), государственная регистрация права от 27.03.2024 № 59:11:0240017:44-59/092/2024-5; Абраменко Денис Станиславович (общая долевая собственность, доля в праве ½), государственная регистрация права от 27.03.2024 № 59:11:0240017:44-59/092/2024-4.
– земельный участок площадью 870 +/-5.96 кв.м., кадастровый номер 59:11:02400017:18, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатели (собственники) – Абраменко Станислав Викторович и Абраменко Елена Зайдуллаевна (общая долевая собственность, ½ в совместной собственности), государственная регистрация права от 27.03.2024 № 59:11:0240017:44-59/092/2024-4; Абраменко Денис Станиславович (общая долевая собственность, доля в праве ½), государственная регистрация права от 27.03.2024 № 59:11:0240017:44-59/092/2024-5.
Местоположение и площадь земельного участка были уточнены при проведении комплексных кадастровых работ, завершенных на территории кадастрового квартала 59:11:0240017 в 2023 году.
Исходя из анализа материалов единой электронной картографической основы, установлено, что обследуемая территория земельного участка с кадастровым номером 59:11:0240017:18 на местности обозначена ограждением (забором). Земельный участок, используется под огород для выращивания сельскохозяйственных культур в открытом грунте.
При проведении комплексных кадастровых работ, а также при сопоставлении границ земельного участка, сведения о координатах которых содержатся в ФГИС ЕГРН с границами фактического занятия и использования землепользования на местности, которое было определено по ограждению (забору) установлено, что собственником используется дополнительный участок земли, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю.
Площадь земельного участка по материалам топографической съемки в границах устанавливаемой проектом межевания красной линии и которой пользуются землепользователи в момент проведения кадастровых работ составляла 997 кв.м., что фактически превышает на 127 кв.м. площадь земельного участка с кадастровым номером 59:11:0240017:18, оформленного на праве собственности. Площадь земельного участка увеличена за счет занятия части земельного участка территории общего пользования.
При этом гр. Абраменко С.В., не имеет предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на занятый и используемый дополнительный участок земли, оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, предусмотренных ст. 25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства:
1) Не допускать самовольного занятия земельного участка, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав (разрешений) на земельный участок;
2) Оформить правоустанавливающие документы и документы, удостоверяющие право на дополнительно используемую площадь земли, площадью 127 кв.м., к ранее отведенному земельному участку с кадастровым номером 59:11:0240017:18. |
