РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ЛЕНИНА, 45"
№59250041000119162995

🔢 ИНН:
5904288060
🆔 ОГРН:
1135904007513
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.09.2025

Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ЛЕНИНА, 45" (ИНН: 5904288060)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Пермского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5904288060
ОГРН проверяемого лица 1135904007513
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ЛЕНИНА, 45"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Прочие виды деятельности

Подвид объекта

Значение Прочие виды деятельности

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Неганова Альбина Фаилевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нечаева Светлана Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении обращений граждан РФ (вх. № 2473/ж-2025 от 03.04.025 г., вх. № 2537/ж-2025 от 07.04.2025 г.), результатов внеплановых выездных проверок в отношении АО «Торговый центр на Ленина, 45» (КНМ 59250041000118458508 от 27.06.2025 года) и ООО «Аренда-Центр» (КНМ 59250041000118458290 от 27.06.2025 года), письма Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю № 59-00-10/03-20227-2025 от 16.07.2025 г., письма Прокуратуры Пермского края вх. № 59-28866-2025-МЭДО от 28.08.2025 г., установлено: в обращениях граждан РФ (вх. № 2473/ж-2025 от 03.04.025 г., вх. № 2537/ж-2025 от 07.04.2025 г.), содержатся сведения об ухудшении условий проживания в жилом доме по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, 52, в связи с воздействием шума и вибрации при эксплуатации инженерного оборудования торгового центра по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 45. На основании поступившего в Управление требования прокуратуры Пермского края «О проведении контрольного (надзорного) мероприятия» от 19.06.2025 года № 7-76-2025/5859-25-20570001 Управлением в период с 30.06.2025 года по 11.07.2025 года проведены внеплановые выездные проверки в отношении АО «Торговый центр на Ленина, 45» (КНМ 59250041000118458508 от 27.06.2025 года) и ООО «Аренда-Центр» (КНМ 59250041000118458290 от 27.06.2025 года) - собственника торгового центра и организации, управляющей торговым центром по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 45. Информация по результатам внеплановых проверок была направлена в Прокуратуру Пермского края (письмо № 59-00-10/03-20227-2025 от 16.07.2025) для принятия мер прокурорского реагирования. По результатам проведенных мероприятий установлено отсутствие подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Вместе с тем, сведения содержат информацию о готовящихся нарушениях обязательных требований (о признаках нарушений обязательных требований). Согласно выпискам из ЕГРН Росреестра, собственником здания по ул. Ленина, 45 в г. Перми является АО «Торговый центр на Ленина, 45». По результатам рассмотрения документированной информации, предоставленной хозяйствующими субъектами при проведении проверок, осмотра зданий, строений, сооружений по ул. Ленина, 45, опроса представителя проверяемых лиц следует, что в здании оборудованы системы вентиляции и кондиционирования, эксплуатируемые и обслуживаемые самостоятельно АО «Торговый центр на Ленина, 45» и ООО «Аренда-Центр», а также оборудованные и эксплуатируемые самостоятельно иными хозяйствующими субъектами – кафе «Вкусно и точка» (ООО «Региональная сеть предприятий питания»), «Кебаб» (ООО «Прайд»), магазином «Монетка» (ООО «Элемент-Трейд»), фитнес-центром (ООО «Илон»). Согласно представленной дефектной ведомости, выполненной ООО «Тех-Инжиниринг» № 80 от 06.2024 г. следует, что на объекте по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 45 установлено следующее инженерно-технологическое оборудование: 1 этаж: установки П-1 (торговые залы), В-1, В-7, В-5 (с\у 1-5 этажи), 2 этаж: установки П-2 (торговый зал), В-2 (торговый зал), 3 этаж: установки П-3 (торговый зал), П-3 пристрой (торговый зал), В-3 (торговый зал Е-Ж, 1-2), 4 этаж: установки П-4, В-4, П-4 пристрой (оси М-М, 8-10), В-4 пристрой (оси М-М, 8-10). Согласно сведениям о состоянии установок все оборудование кроме «П-4 пристрой» в нерабочем состоянии. Согласно представленным договорам аренды (выкипировки из договоров, соглашений) с ООО «Региональная сеть предприятий питания», ООО «Прайд», ООО «Элемент-Трейд», ООО «Илон» внесение каких-либо изменений в инженерные системы здания/помещений арендаторы производят при предварительном согласовании с арендодателем. В рамках проведения проверочных мероприятий, в соответствии с предметом проверок Управлением с привлечением испытательного лабораторного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» были организованы и проведены 08.07.2025 года в период 12:35 до 14:15 час., с 15:10 до 16:00 час. лабораторные измерения уровней шума на территории, прилегающей к жилому дому по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, 52, а также в квартире заявителя со стороны размещения инженерного оборудования торгового центра. На момент обследования и проведения измерений торговый центр по ул. Ленина, 45 в г. Перми функционировал в обычном режиме. В соответствии с положениями МУК 4.3.3722-21 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях» и ГОСТ 23337-2014 «Межгосударственный стандарт. Шум. Методы измерения шума на территориях жилой застройки и в помещениях жилых и общественных зданий» оценка измеренного общего (суммарного) шума на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям проводится с учетом всех источников шума, оказывающих воздействие на население в помещениях или на территории. Оценка вклада известного источника шума в общий (суммарный) шум проводится при выделении шума такого источника и определении его параметров (например, посредством включения-отключения этого источника). При измерении шума известного источника (оборудования) проводится измерение общего (суммарного) шума (при работающих источниках) и измерение фонового шума при отключении известного источника. Измерения общего и фонового шума проводятся в одной и той же точке последовательно. Если разность уровней шума при работающих и при отключенных известных источниках шума менее 3 дБ (дБA), то необходимо перенести измерения на более тихий период суток (с меньшим уровнем фона). При отсутствии возможности в любой период суток обеспечить разность уровней шума при работающих и при отключенных известных источниках не менее 3 дБ (дБA) принимается решение о невозможности корректной оценки влияния данных источников шума. Поскольку проверочные мероприятия проводились только в отношении АО «Торговый центр на Ленина, 45» и ООО «Аренда-Центр», согласно положениям Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведение измерений шума было запланировано в 4 режимах: - режим № 1: при включенном оборудовании, эксплуатируемом ООО «Аренда-Центр» и арендаторами; - режим № 2: при выключенном оборудовании, эксплуатируемом ООО «Аренда-Центр», и включенном оборудовании арендаторов; - режим № 3: при выключенном оборудовании торгового центра, включая оборудование арендаторов, по согласованию с проверяемыми лицами; - режим № 4: при включенном оборудовании, эксплуатируемом ООО «Аренда-Центр», и выключенном оборудовании торгового центра, включая оборудование арендаторов по согласованию с проверяемыми лицами. Согласно протоколам измерений ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» от 08.07.2025 года, экспертным заключениям ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» от 11.07.2025 года, измерения уровней шума были проведены в трех точках на территории, прилегающей к жилому дому по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, 52, ориентированной в сторону здания торгового центра по ул. Ленина, 45, в режимах № 1, 2, 3, а также в трех точках в жилой квартире № 15 жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, 52, в режимах № 1, 2. Сведения о включении/выключении инженерного оборудования торгового центра были предоставлены представителем проверяемых субъектов. Измерения уровней шума в запланированном режиме № 4 на территории и режимах № 3 (фонового шума), № 4 в жилом помещении не проводились, ввиду не обеспечения условий проведения измерений представителями АО «Торговый центр на Ленина, 45», ООО «Аренда-Центр». По результатам проведенных измерений установлены превышения уровней шума на территории, прилегающей к жилому дому по ул. Петропавловской, 52, и в жилом помещении дома по ул. Петропавловской, 52 при всех измеряемых режимах по отдельным октавным уровням среднегеометрических частот и по уровню звука, в том числе фонового шума на территории. На территории, прилегающей к жилому дому по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, 52, установлено, что по отдельным октавным уровням среднегеометрических частот и по уровню звука, в том числе фонового шума на территории, шум превышает предельно допустимые уровни (далее – ПДУ), установленные п. 100, табл. 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 согласно требований п. 130 СанПиН 2.1.3684-21: - В точке № 1 при режиме № 1 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 500 Гц – 57,4 дБ при ПДУ – 54 дБ, 1000 Гц – 53,1 дБ при ПДУ 50 дБ, 2000 Гц – 49,7 дБ при ПДУ 47 дБ, уровень звука – 57,0 дБА при ПДУ 55 дБА; - В точке № 1 при режиме №2 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 500 Гц – 55,9 дБ при ПДУ – 54 дБ, 1000 Гц – 51,8 дБ при ПДУ 50 дБ, 2000 Гц – 47,5 дБ при ПДУ 47 дБ, уровень звука – 57,0 дБА при ПДУ 55 дБА; - В точке № 1 при режиме № 3 (фон) уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 250 Гц – 59,5 дБ при ПДУ 59 дБ, 500 Гц – 57,3 дБ при ПДУ – 54 дБ, 1000 Гц – 52,5 дБ при ПДУ 50 дБ, уровень звука – 55,1 дБА при ПДУ 55 дБА; - В точке № 2 при режиме № 1 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 125 Гц – 72,0 дБ при ПДУ – 66 дБ, 1000 Гц – 51,2 дБ при ПДУ 50 дБ, уровень звука – 55,9 дБА при ПДУ 55 дБА; - В точке № 2 при режиме № 2 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 1000 Гц – 51,0 дБ при ПДУ 50 дБ, уровень звука – 55,87 дБА при ПДУ 55 дБА; - В точке № 2 при режиме № 3 (фон) уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 125 Гц – 67,2 дБ при ПДУ 66 дБ, 250 Гц – 66,3 дБ при ПДУ 59 дБ, 500 Гц – 63,8 дБ при ПДУ – 54 дБ, 1000 Гц – 60,1 дБ при ПДУ 50 дБ, 2000 Гц – 52,7 дБ при ПДУ 47 дБ; - В точке № 3 при режиме № 1 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 1000 Гц – 51,2 дБ при ПДУ 50 дБ, 8000 Гц – 47,4 дБ при ПДУ 44 дБ, уровень звука – 55,2 дБА при ПДУ 55 дБА; - В точке № 3 при режиме № 2 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 1000 Гц – 51,1 дБ при ПДУ 50 дБ. В жилой квартире № 15 жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, 52, установлено, что по отдельным октавным уровням среднегеометрических частот и по уровню звука (проведены измерения общих уровней шума) шум превышает ПДУ, установленные п. 100, табл. 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 согласно требований п. 130 СанПиН 2.1.3684-21: - В точке № 1 при режиме № 1 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 500 Гц – 44,6 дБ при ПДУ – 44 дБ, 1000 Гц – 43,1 дБ при ПДУ 40 дБ, уровень звука – 46,7 дБА при ПДУ 45 дБА; - В точке № 1 при режиме № 2 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 500 Гц – 44,6 дБ при ПДУ – 44 дБ, 1000 Гц – 43,2 дБ при ПДУ 40 дБ, уровень звука – 47,0 дБА при ПДУ 45 дБА; - В точке № 2 при режиме № 1 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 1000 Гц – 42,9 дБ при ПДУ 40 дБ, уровень звука – 46,8 дБА при ПДУ 45 дБА; - В точке № 2 при режиме № 2 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 500 Гц – 44,1 дБ при ПДУ – 44 дБ, 1000 Гц – 42,9 дБ при ПДУ 40 дБ, уровень звука – 46,4 дБА при ПДУ 45 дБА; - В точке № 3 при режиме № 1 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 1000 Гц – 43,0 дБ при ПДУ 40 дБ, 2000 Гц – 37,1 дБ при ПДУ 37 дБ, уровень звука – 46,5 дБА при ПДУ 45 дБА; - В точке № 3 при режиме № 2 уровни звукового давления составили в октавных полосах частот 1000 Гц – 46,7 дБ при ПДУ 40 дБ, уровень звука – 46,7 дБА при ПДУ 45 дБА. По итогам проверочных мероприятий, согласно результатам проведенной ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» экспертизы источник шума не установлен, поскольку: - не обеспечены условия проведения измерений шума в режиме № 4 на прилежащей территории, и в режимах № 3, 4 в жилом помещении; - отсутствовала возможность корректной оценки влияния измеряемых источников шума ввиду отсутствия возможности в период суток, соответствующий периоду работы инженерного оборудования (систем вентиляции и кондиционирования) торгового центра, обеспечить разность уровней шума при работающих и при отключенных известных источниках не менее 3 дБ (дБA). Таким образом, полученные сведения содержат информацию о признаках нарушений обязательных требований. Прокуратурой Пермского края по результатам рассмотрения письма Управления Росспотребнадзора по Пермскому краю № 59-00-10/03-20227-2025 от 16.07.2025 предложено организовать проведение профилактических мероприятий в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность в торговом центре по ул. Ленина, 45 в г. Перми в порядке, предусмотренном главой 10 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (вх. № 59-28866-2025-МЭДО от 28.08.2025 г.). Указанные действия (бездействие) указывают на признаки нарушения требований санитарного законодательства, и могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных разделом V, п. 100, табл. 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21), разделом VIII, п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 1.2.3684-21). Пунктом 130 СанПиН 2.1.3684-21 установлено, что уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам. Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Согласно ст. 11 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. Согласно ч. 1 ст. 24 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Акционерному обществу «Торговый центр на Ленина, 45» (ИНН 5904288060, ОГРН 11135904007513), юридический адрес: 614000, г. Пермь, ул. Попова, д. 16, офис 28, при содержании инженерных систем (вентиляции и кондиционирования) торгового центра по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, 45 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст.ст. 11, 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения № 52-ФЗ от 30.03.1999 г., разделом VIII, п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», разделом V, п. 100, табл. 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», и выражающихся в необходимости обеспечения нормируемых уровней шума в жилых помещениях дома по ул. Петропавловская, 52 в г. Перми.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой