Предостережение:

• В рамках осуществления муниципального земельного контроля, на основании ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 № 166, проведён визуальный осмотр земельного участка по ул. Карла Маркса, 26а, г. Березники, с кадастровым номером 59:03:0400119:338. Установлено: - Земельный участок относится к категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). - На земельном участке зарегистрировано здание с назначением «детские ясли с пристроем». - Фактически на участке осуществляется деятельность по размещению и эксплуатации хостела (гостиничного объекта). - Территориальная зона по градостроительной документации – Ж-4, в которой размещение гостиниц, хостелов и иных объектов временного проживания не предусмотрено. Использование земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости не соответствует установленному виду разрешённого использования (ИЖС) и назначению объекта (детские ясли). Фактическое размещение хостела противоречит требованиям земельного законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате проверки выявлено нарушение ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, выразившееся в использовании части земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - привести земельный участок и объект недвижимости в соответствие с установленным видом разрешённого использования и назначением объекта (детские ясли); - либо инициировать процедуру изменения вида разрешённого использования земельного участка и назначения объекта недвижимости в установленном порядке (с внесением изменений в ЕГРН) в соответствии с фактическим использованием; - сообщить в орган муниципального земельного контроля о принятых мерах по устранению выявленных признаков нарушения.