Предостережение:

• В рамках профилактических мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 248-ФЗ), проведено выездное обследование; анализ данных об объекте контроля, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН); анализ сведений Публичной кадастровой карты - online; анализ данных из сети «Интернет», выездного обследования земельного участка. Согласно сведениям из ЕГРН учтен объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 59:03:0400160:33, площадью 793 кв.м. находящийся по ул. Лазарева, з/у 51, МО «Город Березники» Пермского края, на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – Под строительство индивидуального жилого дома. На земельный участок с кадастровым номером 59:03:0400160:33 зарегистрировано право долевой собственности за Воденниковой Татьяной Юрьевной. Проведен анализ данных об объекте контроля по ул. Лазарева, з/у 51, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН); анализ сведений инструментов Публичной кадастровой карты, а также анализ данных из сети "Интернет", выездного и инструментального обследования. При замере ограждения по периметру земельного участка выявлено, что собственник земельного участка установил забор не в соответствии с границами, определенными межеванием. Тем самым выявлен факт самовольного занятия земель площадью 250 кв.м., государственная собственность на которую не разграничена. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законодательством и подлежат государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по оформлению правоустанавливающих документов на используемый земельный участок без правоустанавливающих документов по ул. Лазарева, з/у 51 или освободить самовольно занимаемую часть земельного участка