Предостережение:

• В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее: объектом обследования является земельный участок с кадастровым номером 59:24:0950101:428, расположенный по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, д. Гробово, ул. Молодежная з/у 12. По результатам наблюдения установлено: Согласно сведений ЕГРН - земельный участок с кадастровым номером 59:24:0950101:428, по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, д. Гробово, ул. Молодежная з/у 12, площадь 2500+/- 5 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте имеют статус "актуальные"; граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; в ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности: Ваганов Алексей Владимирович, Ваганова Наталья Михайловна, общая совместная собственность, государственная регистрация 59:24:0950101:428-59/082/2025-1 от 19.02.2025 г. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 59:24:0950101:166 - жилой дом. Из анализа сведений Геоинформационного портала (НСПД), а также сайта https://cogisdemo.dataeast.com/portal/samples/cadastre_russia, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 59:24:0950101:428, по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, д. Гробово, ул. Молодежная з/у 12, расположены объекты недвижимости, площадь земельного участка огорожена по периметру. Кроме того, севернее участка с кадастровым номером 59:24:0950101:428, имеется дополнительно огороженный участок на землях государственной собственности, право на которую не разграничено. На дополнительном участке имеются хозяйственные постройки. Площадь огороженного участка на неразграниченных землях составляет, ориентировочной площадью 1856 кв.м. Границы участка выходят за пределы границы земельного участка с кадастровым номером 59:24:0950101:428, установленной в ЕГРН, следовательно, имеются признаки использования дополнительного земельного участка, за счет части неразграниченных земель, находящихся в государственной собственности. Таким образом, в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 59:24:0950101:428, Ваганова Алексея Владимировича СНИЛС 051-734-725 49, Вагановой Натальи Михайловны СНИЛС 122-187-719 44 , в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения земельного законодательства ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании: - дополнительного к основному земельному участку, расположенному по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, д. Гробово, ул. Молодежная з/у 12, земельного участка, ориентировочной площадью 1856 кв.м., путем размещения ограждения, за счет части неразграниченных земель, находящихся в государственной собственности, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, за что предусмотрена ответственность по ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законодательством и подлежат государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. В соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.