Предостережение:

• В результате выездного обследования установлено следующее: объектом обследования является земельный участок с кадастровым номером 59:24:0260101:665. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером 59:24:0260101:665, поставлен на кадастровый учет: 12.07.2018 г., местоположение: Пермский край, Кунгурский район, п.Садоягодное, ул.Парковая, площадь: 625кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 59:24:0260101:37, 59:24:0260101:480, правообладатель: Дьячков Денис Владимирович – собственность, запись гос.регистрации 59:24:0260101:665-59/089/2024-3 от 12.12.2024, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 59:24:0260101:665 зарастает древесно-кустарниковой растительностью и сорными травами, в иом числе Борщевиком Сосновского. На участке имеется ветхое горелое строение . На всей площади участка признаки использования земельного участка по целевому назначению - для личного подсобного хозяйства, не установлены. В границах осматриваемого участка выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившееся в неиспользовании земельного участка категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. При этом согласно ч. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее – Приказ). Согласно Приказу, на земельных участках с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок) (код 2.2) предусмотрено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В действиях правообладателя земельного участка, выявлено нарушение земельного законодательства Российской Федерации, выразившееся: - в невыполнении, принятых на себя в законном порядке обязательств по использованию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, чем нарушены требования ст. 42 Земельного кодекса РФ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.